ハートフルシティ松戸六高台スクエア２

千葉県松戸市六高台7丁目60 ・六実駅徒歩21分・ 1995年築・ 193戸・ 9階建・ (株)長谷工コーポレーション

推定売買価格1,799万円70㎡・26万円/㎡

推定募集賃料11.2万円/月68㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出14件

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借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68㎡）

1,653円/㎡68㎡なら 11.2万円／月

六実駅の60㎡〜・築30年〜の19棟の中で真ん中あたり

この建物 1,653円/㎡

1,099円/㎡中央値 1,620円/㎡2,469円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）19件

●は六実駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1995年2月築31年
階数: 9階建
総戸数: 193戸
管理会社: —
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

六実駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—	—
築21〜30年	—	—		—
築31年〜	—	—

8万円/㎡〜 26万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 105,000円/㎡前年比 +8.2%
用途地域: 1中専

まわりの施設

コンビニ8

セブン-イレブンほか2店徒歩3分216m
ローソンほか1店徒歩4分261m
デイリーヤマザキ松戸六実店徒歩7分549m
ファミリーマート松戸六高台二丁目店徒歩8分585m
ミニストップ徒歩8分619m
ほか3件

スーパー8

Big-Aほか2店徒歩2分136m
ヨークマート六高台店徒歩4分253m
プラッツ五香徒歩6分406m
メソンドール徒歩7分533m
セレクション徒歩10分721m
ジェーソン徒歩10分743m
ほか2件

薬局・ドラッグストア9

ウエルシア薬局ほか1店徒歩2分160m
サンドラッグ徒歩4分294m
マツモトキヨシ六高台店徒歩4分310m
友愛薬局徒歩5分354m
コスモス徒歩6分455m
アイン薬局徒歩8分599m
ウエルシア徒歩8分608m
フリューゼ薬局徒歩9分680m
ほか1件

医療機関24

なおい歯科医院徒歩1分69m
松戸中央眼科徒歩2分123m
イントロン薬局　松戸店徒歩2分134m
ウエルシア薬局松戸六高台店徒歩2分159m
六高台薬局徒歩4分279m
サンドラッグ六高台薬局徒歩4分294m
モトシゲ歯科クリニック徒歩5分329m
永田小児科医院徒歩5分345m
ほか16件

大規模小売店6

（仮称）ヨークマート六高台店【ヨークフーズ六高台店】徒歩3分199m
ドラッグコスモス六高台店【ドラッグストアコスモス六高台】徒歩6分422m
ファッションセンターしまむら六高台店徒歩6分469m
晴山物産ショッピングビル【プラッツ五香】徒歩7分498m
しいの木台ショッピングプラザ徒歩10分734m
ベルクス五香六実店【ベルクス五香店】徒歩10分775m

小学校4

松戸市立六実第三小学校徒歩2分103m
柏市立高柳西小学校徒歩7分556m
松戸市立高木第二小学校徒歩9分664m
松戸市立六実小学校徒歩9分668m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校六実第三小学校
小学校六実小学校
小学校高柳西小学校
中学校六実中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

野田線

最寄り駅

野田線六実徒歩21分