← 一覧へ戻るバウス西大島
東京都江東区北砂3丁目4-15 ・ 西大島駅 徒歩7分 ・ 2022年築 ・ 183戸 ・ 13階建 ・ 新日本建設(株)
推定売買価格1億348万円70㎡・148万円/㎡
推定募集賃料28.8万円/月66㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.4㎡）
4,336円/㎡66.4㎡なら 28.8万円／月
西大島駅の60㎡〜の40棟の中で高いほう（上位20%）
2,703円/㎡中央値 3,524円/㎡5,929円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2022年6月築4年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 183戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 新日本建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西大島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
49万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,000,000円/㎡前年比 +13.3%
449m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ23
- ローソンストア100ほか3店徒歩1分62m
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分112m
- ファミリーマート 大島四丁目店ほか7店徒歩3分233m
- ミニストップ 大島１丁目店徒歩5分364m
- ローソンほか2店徒歩6分448m
- コンビニ徒歩6分466m
- ほか17件
スーパー10
- イトーヨーカドー徒歩3分218m
- まいばすけっと 大島１丁目ほか5店徒歩6分406m
- ダイエー徒歩7分492m
- オーケー 尾高橋店（江東区）徒歩10分735m
- ピーコックストア徒歩10分756m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア6
- ドラッグストア徒歩3分188m
- みつばち薬局徒歩5分335m
- アリス調剤薬局徒歩8分590m
- そうごう薬局徒歩8分592m
- 外山薬局ほか1店徒歩8分609m
- ほか1件
医療機関108
- 医療法人社団巨樹の会 江東リハビリテーション病院徒歩2分87m
- アイセイ薬局北砂店徒歩4分284m
- アリオ北砂皮膚科・アレルギー科徒歩4分287m
- アリオ北砂内科徒歩4分287m
- 医療法人財団南葛勤医協 江東診療所徒歩4分289m
- 医療法人社団すこやか会 荒木医院徒歩5分327m
- スガマビル歯科徒歩5分328m
- みつばち薬局徒歩5分338m
- ほか100件
大規模小売店2
- (仮称）小名木川貨物駅跡地商業施設徒歩10分744m
- オーケー南砂尾高橋店徒歩10分797m
小学校6
- 江東区立北砂小学校徒歩5分391m
- 江東区立小名木川小学校徒歩6分429m
- 江東区立大島南央小学校徒歩7分492m
- 江東区立亀高小学校徒歩8分599m
- 江東区立第一大島小学校徒歩8分606m
- 江東区立第二大島小学校徒歩8分629m
中学校2
- 江東区立大島西中学校徒歩3分195m
- 江東区立第四砂町中学校徒歩6分406m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小名木川小学校
- 中学校 第四砂町中学校
- 中学校 第二南砂中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。