← 一覧へ戻るエンゼルハイム蒔田第2
神奈川県横浜市南区宿町2丁目44-7 ・ 南太田駅 徒歩12分
1996年築 ・ 46戸 ・ 7階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 66㎡3,573万円54万円/㎡ ・ 予測区間 42〜69万
この建物で確認されている広さは64〜67㎡(25件の記録)。上の金額は真ん中の66㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,392円/㎡66㎡なら 15.8万円/月
南太田駅の60㎡〜の27棟の中でやや安いほう
1,682円/㎡中央値 2,615円/㎡3,379円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ(広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)4件
この建物で確認されている広さ64〜67㎡(25件の掲載・成約から。60㎡〜75㎡ の住戸もあります)
●は南太田駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1996年8月築30年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 46戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引南太田駅で実際に成約した価格(国土交通省・直近5年の中央値)。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
32万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 447,000円/㎡前年比 +8.2%
176m先の地点(2025年)
まわりの施設
コンビニ22
- ファミリーマートほか10店徒歩2分153m
- セブン-イレブンほか4店徒歩3分161m
- ローソンストア100ほか2店徒歩3分232m
- ローソンほか2店徒歩6分421m
- ほか18件
スーパー17
- まいばすけっとほか7店徒歩2分101m
- ライフビエラ蒔田店徒歩3分169m
- ライフ徒歩3分173m
- 横浜屋徒歩6分463m
- いなげや徒歩7分500m
- いなげや横浜東蒔田店徒歩7分520m
- FUJI徒歩8分570m
- 中央マート徒歩9分649m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア14
- まゆみ薬局徒歩2分107m
- ドラッグ セイムス徒歩2分150m
- プラザ薬局徒歩3分171m
- カシワバ薬局ほか1店徒歩3分230m
- 仙寿堂薬局徒歩5分353m
- 大橋薬局徒歩6分434m
- HAC徒歩7分558m
- 薬局徒歩8分591m
- ほか6件
医療機関59
- 訪問薬局 横浜さくら徒歩1分74m
- 医療法人社団仁桂会鳥山医院徒歩2分84m
- 蒔田眼科クリニック徒歩2分89m
- i歯科クリニック徒歩2分101m
- LION歯科・矯正歯科徒歩2分104m
- まゆみ薬局徒歩2分106m
- 蒔田駅前歯科徒歩2分144m
- 信堂薬局徒歩2分152m
- ほか51件
大規模小売店5
- ビエラ蒔田徒歩3分169m
- 日清第2コーポ徒歩7分520m
- 富士第一ビル徒歩8分576m
- マルエツ井土ヶ谷店徒歩10分755m
- ヤオコー横浜天神橋店徒歩10分794m
小学校4
- 横浜市立南太田小学校徒歩6分438m
- 青山学院横浜英和小学校徒歩6分441m
- 横浜市立蒔田小学校徒歩9分670m
- 横浜市立日枝小学校徒歩9分710m
中学校3
- 横浜市立蒔田中学校徒歩2分141m
- 青山学院横浜英和中学校徒歩7分548m
- 横浜市立共進中学校徒歩8分600m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 蒔田小学校
- 小学校 南太田小学校
- 中学校 共進中学校
- 中学校 南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線