Machi Gate街のマンションデータベース

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エンゼルハイム蒔田第2

神奈川県横浜市南区宿町2丁目44-7 ・ 南太田駅 徒歩12分

1996年築 ・ 46戸 ・ 7階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格 66㎡3,573万円54万円/㎡ ・ 予測区間 4269
推定賃料 66㎡15.8万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは6467㎡(25件の記録)。上の金額は真ん中の66㎡での値です。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,392円/㎡66㎡なら 15.8万円/月

南太田駅の60㎡〜27棟の中でやや安いほう

この建物 2,392円/㎡
1,682円/㎡中央値 2,615円/㎡3,379円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

01020304050607020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)4

この建物で確認されている広さ646725件の掲載・成約から。60㎡〜75㎡ の住戸もあります)

●は南太田駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
1996年8月築30年
階数
7階建
総戸数
46戸
管理会社
施工会社
シリーズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

実取引南太田駅で実際に成約した価格(国土交通省・直近5年の中央値)。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

32万円/㎡125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害
公示地価
447,000円/㎡前年比 +8.2%

176m先の地点(2025年)

用途地域
近商

建ぺい率80%容積率300%

まわりの施設

コンビニ22

  • ファミリーマートほか10徒歩2153m
  • セブン-イレブンほか4徒歩3161m
  • ローソンストア100ほか2徒歩3232m
  • ローソンほか2徒歩6421m
  • ほか18

スーパー17

  • まいばすけっとほか7徒歩2101m
  • ライフビエラ蒔田店徒歩3169m
  • ライフ徒歩3173m
  • 横浜屋徒歩6463m
  • いなげや徒歩7500m
  • いなげや横浜東蒔田店徒歩7520m
  • FUJI徒歩8570m
  • 中央マート徒歩9649m
  • ほか9

薬局・ドラッグストア14

  • まゆみ薬局徒歩2107m
  • ドラッグ セイムス徒歩2150m
  • プラザ薬局徒歩3171m
  • カシワバ薬局ほか1徒歩3230m
  • 仙寿堂薬局徒歩5353m
  • 大橋薬局徒歩6434m
  • HAC徒歩7558m
  • 薬局徒歩8591m
  • ほか6

医療機関59

  • 訪問薬局 横浜さくら徒歩174m
  • 医療法人社団仁桂会鳥山医院徒歩284m
  • 蒔田眼科クリニック徒歩289m
  • i歯科クリニック徒歩2101m
  • LION歯科・矯正歯科徒歩2104m
  • まゆみ薬局徒歩2106m
  • 蒔田駅前歯科徒歩2144m
  • 信堂薬局徒歩2152m
  • ほか51

大規模小売店5

  • ビエラ蒔田徒歩3169m
  • 日清第2コーポ徒歩7520m
  • 富士第一ビル徒歩8576m
  • マルエツ井土ヶ谷店徒歩10755m
  • ヤオコー横浜天神橋店徒歩10794m

小学校4

  • 横浜市立南太田小学校徒歩6438m
  • 青山学院横浜英和小学校徒歩6441m
  • 横浜市立蒔田小学校徒歩9670m
  • 横浜市立日枝小学校徒歩9710m

中学校3

  • 横浜市立蒔田中学校徒歩2141m
  • 青山学院横浜英和中学校徒歩7548m
  • 横浜市立共進中学校徒歩8600m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線