ベイルームヒルズ川崎

神奈川県川崎市川崎区小田４丁目３６－８・小田栄駅徒歩8分・ 2024年築・ 15戸・ 3階建

推定募集賃料9.4万円/月20㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.01㎡）

4,682円/㎡20.01㎡なら 9.4万円／月

小田栄駅の〜30㎡の45棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 4,682円/㎡

2,817円/㎡中央値 3,880円/㎡6,813円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（築年±10年・徒歩±5分）1件

この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。

●は小田栄駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2024年5月築2年
階数: 3階建
総戸数: 15戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

小田栄駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—		—	—
築21〜30年	—	—	—	—	—
築31年〜	—	—	—	—	—

65万円/㎡〜 65万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 372,000円/㎡前年比 +5.1%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ13

セブン-イレブンほか4店徒歩1分80m
ローソンほか2店徒歩2分143m
ファミリーマート小田本通り店ほか3店徒歩3分219m
リコス徒歩4分273m
ほか9件

スーパー11

トップ徒歩1分23m
ヒルママーケットプレイス小田店徒歩3分225m
ヒルマ徒歩3分227m
まいばすけっと小田３丁目ほか2店徒歩5分379m
ライフ川崎京町店徒歩6分470m
ライフ京町店徒歩7分503m
ロピア徒歩9分652m
イトーヨーカドー徒歩10分757m
ほか3件

薬局・ドラッグストア4

サンドラック徒歩1分57m
サンドラッグ徒歩4分258m
アイン薬局徒歩4分282m
薬局徒歩10分781m

医療機関29

久保木歯科医院徒歩1分45m
サンドラッグ小田銀座薬局徒歩1分60m
みずほ眼科徒歩2分90m
クーイオ薬局小田店徒歩2分110m
Ｆ・Ｐ薬局徒歩2分116m
野末整形外科歯科内科徒歩3分174m
にのみや歯科クリニック徒歩3分193m
かるがも薬局徒歩3分197m
ほか21件

大規模小売店4

マルエツ小田店徒歩2分146m
ライフ川崎京町店徒歩6分479m
ホームセンターコーナン川崎小田栄店徒歩10分768m
いなげや川崎京町店徒歩10分788m

小学校3

川崎市立小田小学校徒歩2分133m
川崎市立浅田小学校徒歩5分361m
川崎市立東小田小学校徒歩6分479m

中学校2

川崎市立田島中学校徒歩6分473m
川崎市立京町中学校徒歩7分552m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校小田小学校
小学校東小田小学校
中学校田島中学校
中学校京町中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

南武線

鶴見線

最寄り駅

南武線小田栄徒歩8分
鶴見線武蔵白石徒歩17分