← 一覧へ戻るザ・パークハウス花小金井フロント
東京都小平市花小金井1丁目4 ・ 花小金井駅 徒歩4分 ・ 2017年築 ・ 125戸 ・ 7階建 ・ ザ・パークハウス
推定売買価格5,616万円70㎡・80万円/㎡
推定募集賃料21.0万円/月71㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 21.3万円3LDK ・ 70.68㎡ ・ 7階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷21万円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.68㎡）
2,967円/㎡70.68㎡なら 21.0万円／月
花小金井駅の60㎡〜の53棟の中で高いほう（上位20%）
1,712円/㎡中央値 2,238円/㎡4,459円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）31件
この建物で確認されている広さ59〜81㎡（165件の掲載・成約から。59㎡〜86㎡ の住戸もあります）
●は花小金井駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2017年7月築9年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 125戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ザ・パークハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引花小金井駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 417,000円/㎡前年比 +3.5%
177m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ24
- ファミリーマート 花小金井駅北口店ほか8店徒歩4分262m
- コンビニほか6店徒歩5分382m
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分385m
- ローソンストア100徒歩9分674m
- ローソン徒歩10分781m
- ミニストップほか1店徒歩10分788m
- ほか18件
スーパー6
- トライアル西友花小金井店徒歩2分119m
- トライアル西友徒歩2分122m
- いなげや花小金井駅前店徒歩3分167m
- スーパー徒歩3分208m
- いなげや徒歩3分211m
- ピーコックストア徒歩6分407m
薬局・ドラッグストア7
- ファミリー薬局徒歩1分45m
- マツモトキヨシ徒歩3分223m
- ハナコおれんじ薬局徒歩4分276m
- クオール徒歩5分329m
- ウェルパーク徒歩5分397m
- 稲垣薬局徒歩6分477m
- ドラッグストアトモズ徒歩10分724m
医療機関70
- 花小金井ファミリー薬局徒歩1分43m
- 医療法人社団慶真会 田中耳鼻咽喉科医院徒歩3分165m
- 上原薬局徒歩3分167m
- 医療法人社団常樹会 宇梶歯科医院本院徒歩3分183m
- クオール薬局花小金井駅前店徒歩3分197m
- 医療法人社団啓歯会 花小金井デンタルクリニック徒歩3分205m
- 医療法人社団Ｅ＆Ｂ とみた歯科医院徒歩3分210m
- 松岡内科クリニック徒歩3分218m
- ほか62件
小学校2
- 小平市立小平第五小学校徒歩3分195m
- 小平市立花小金井小学校徒歩8分592m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。