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東京都文京区湯島3丁目4-9 ・ 湯島駅 徒歩5分 ・ 2025年築 ・ 48戸 ・ 14階建
いま出ている物件
賃貸募集14件
- 14.9万円1DK ・ 25.56㎡ ・ 1階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷15万円掲載元で見る →
- 15.5万円1DK ・ 25.56㎡ ・ 1階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷16万円掲載元で見る →
- 15.9万円1DK ・ 25.56㎡ ・ 9階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷16万円掲載元で見る →
- 15.9万円1DK ・ 25.56㎡ ・ 8階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷16万円掲載元で見る →
- 16.0万円1DK ・ 25.56㎡ ・ 12階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷16万円掲載元で見る →
- 16.1万円1DK ・ 25.56㎡ ・ 9階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷16万円掲載元で見る →
- 16.1万円1DK ・ 25.56㎡ ・ 13階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷16万円掲載元で見る →
- 16.1万円1DK ・ 25.56㎡ ・ 13階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷16万円掲載元で見る →
- 16.4万円1DK ・ 25.56㎡ ・ 12階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷16万円掲載元で見る →
- 16.5万円1DK ・ 25.56㎡ ・ 13階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷17万円掲載元で見る →
- 27.3万円2LDK ・ 46.15㎡ ・ 5階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷27万円掲載元で見る →
- 27.3万円2LDK ・ 46.15㎡ ・ 5階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷27万円掲載元で見る →
- 27.7万円2LDK ・ 46.15㎡ ・ 9階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷28万円掲載元で見る →
- 28.0万円2LDK ・ 46.15㎡ ・ 12階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷28万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.56㎡）
6,599円/㎡25.56㎡なら 16.9万円／月
湯島駅の〜30㎡の57棟の中で高いほう（上位20%）
3,650円/㎡中央値 5,247円/㎡9,034円/㎡
いま出ている募集 14件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は湯島駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2025年9月築1年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 48戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
湯島駅徒歩5分
湯島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
78万円/㎡ 〜 539万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
末広町駅徒歩7分
末広町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
|---|
113万円/㎡ 〜 542万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,820,000円/㎡前年比 +13%
209m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ88
- ファミリーマート 湯島三丁目店ほか43店徒歩2分130m
- セブン-イレブンほか15店徒歩2分146m
- ローソンほか20店徒歩4分305m
- FamilyMart+ファーマライズ薬局徒歩5分346m
- ローソンストア100徒歩5分354m
- NewDays徒歩7分560m
- gun play徒歩9分718m
- ミニストップほか2店徒歩10分723m
- ほか80件
スーパー33
- サミットほか1店徒歩1分59m
- ナチュレバザール徒歩3分192m
- 宝満中華物産徒歩3分237m
- まいばすけっと 末広町駅前ほか3店徒歩5分379m
- ピーコックストア徒歩5分390m
- 業務スーパーほか1店徒歩6分405m
- カルディコーヒーファーム徒歩6分430m
- 再来物産徒歩6分436m
- ほか25件
薬局・ドラッグストア57
- 日本調剤徒歩3分179m
- イー・エス・ピー薬品徒歩3分204m
- ファーマライズ薬局ほか1店徒歩3分211m
- オルカ薬局徒歩4分311m
- どらっぐぱぱす徒歩5分325m
- 薬局ほか3店徒歩5分329m
- 江川薬局徒歩5分355m
- 上野薬局徒歩5分359m
- ほか49件
医療機関193
- 飯島歯科医院徒歩1分55m
- 石神歯科医院徒歩2分115m
- ゆかりデンタルクリニック徒歩2分140m
- 中島矯正歯科クリニック徒歩2分143m
- 湯島歯科医院徒歩2分143m
- 医療法人社団 暉星 湯島おとなこども歯科・矯正歯科ほか5店徒歩3分168m
- 日本調剤湯島薬局徒歩3分177m
- 山崎健幸歯科クリニック徒歩3分182m
- ほか185件
大規模小売店5
- （仮称）ドン･キホーテ湯島店徒歩1分59m
- 松坂屋上野店本館徒歩6分471m
- 2ｋ540徒歩8分598m
- 秋葉原ＵＤＸ徒歩9分697m
- （仮称）多慶屋B地区計画徒歩10分761m
小学校3
- 文京区立湯島小学校徒歩3分200m
- 台東区立黒門小学校徒歩4分277m
- 千代田区立昌平小学校徒歩7分522m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 湯島小学校
- 中学校 本郷台中学校
- 中学校 上野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発