ジェイパーク三鷹ノルディックエア

東京都三鷹市上連雀8丁目2-41 ・三鷹駅徒歩25分・ 2005年築・ 166戸・ 8階建・ジェイパーク

推定売買価格6,934万円70㎡・99万円/㎡

推定募集賃料24.2万円/月75㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.06㎡）

3,219円/㎡75.06㎡なら 24.2万円／月

三鷹駅の60㎡〜・築15〜30年の73棟の中で真ん中あたり

この建物 3,219円/㎡

2,100円/㎡中央値 3,219円/㎡4,902円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）6件

●は三鷹駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2005年1月築21年
階数: 地下1階付8階建
総戸数: 166戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ジェイパーク

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

三鷹駅徒歩25分

三鷹駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—	—
築21〜30年	—	—	—	—
築31年〜	—	—	—

53万円/㎡〜 113万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

武蔵境駅徒歩35分

武蔵境駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

39万円/㎡〜 131万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 409,000円/㎡前年比 +3.5%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位
東京とどまるマンション: ★

まわりの施設

コンビニ14

セブン-イレブンほか3店徒歩3分238m
ファミリーマート三鷹人見街道店ほか3店徒歩5分362m
やしのや徒歩6分411m
ミニストップ徒歩7分517m
ローソンほか2店徒歩7分523m
コンビニエンス　ヨシノ徒歩9分689m
ほか8件

スーパー4

オーケー三鷹上連雀店（三鷹市）徒歩2分150m
サミット徒歩4分292m
コモディイイダ徒歩6分426m
コープとうきょう (CO-OP Tokyo)徒歩10分772m

薬局・ドラッグストア10

杉山薬局徒歩4分272m
かるがも薬局徒歩5分365m
岸田薬局徒歩6分417m
石井薬局徒歩6分444m
つばさ薬局徒歩8分591m
のぞみ薬局徒歩8分601m
ウェルシア薬局徒歩9分691m
スマイル徒歩10分770m
ほか2件

医療機関33

スギ薬局　三鷹市役所前店徒歩3分209m
品川皮膚科クリニック徒歩4分260m
三鷹ゆあーず歯科クリニック徒歩4分261m
杉山薬局上連雀店徒歩4分268m
永江歯科徒歩4分316m
上連雀歯科医院徒歩5分324m
医療法人社団優育会　渡辺こどもクリニック徒歩5分338m
かるがも薬局徒歩5分368m
ほか25件

大規模小売店4

野崎吉野ビル徒歩5分322m
（仮称）オーケー三鷹上連雀店徒歩5分347m
（仮称）BRANCH調布徒歩6分461m
ニトリ東八三鷹店徒歩7分512m

小学校2

三鷹市立南浦小学校徒歩2分142m
三鷹市立第六小学校徒歩9分673m

中学校1

三鷹市立第一中学校徒歩2分123m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校南浦小学校
中学校第一中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

中央線

多摩川線

最寄り駅

中央本線三鷹徒歩25分
中央線(快速) 武蔵境徒歩35分