← 一覧へ戻るサンパレス下永谷
神奈川県横浜市港南区下永谷3丁目4-20 ・ 下永谷駅 徒歩13分 ・ 1981年築 ・ 50戸 ・ 5階建
推定売買価格2,629万円55㎡・48万円/㎡
推定募集賃料9.8万円/月53㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（52.61㎡）
1,870円/㎡52.61㎡なら 9.8万円／月
下永谷駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の10棟の中で真ん中あたり
1,209円/㎡中央値 1,899円/㎡2,874円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）82件
この建物で確認されている広さ48〜55㎡（50件の掲載・成約から。48㎡〜64㎡ の住戸もあります）
●は下永谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1981年6月築45年
- 階数
- 地下2階付5階建
- 総戸数
- 50戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
下永谷駅徒歩13分
実取引下永谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
15万円/㎡ 〜 44万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上永谷駅徒歩16分
実取引上永谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
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17万円/㎡ 〜 73万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 185,000円/㎡前年比 +1.6%
146m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- セブン-イレブンほか1店徒歩1分79m
- ローソン徒歩7分508m
- ファミリーマートほか3店徒歩9分684m
- ほか4件
スーパー3
- CO・OP徒歩2分131m
- まいばすけっと 下永谷５丁目徒歩2分151m
- バロー徒歩5分340m
薬局・ドラッグストア3
- アポロ薬局徒歩2分137m
- パンダ薬局徒歩4分308m
- かもめ薬局徒歩9分704m
医療機関14
- みんなの訪問薬局徒歩1分30m
- アポロ薬局徒歩2分127m
- 医療法人健生会朝倉病院徒歩4分263m
- パンダ薬局徒歩4分306m
- 湘寿クリニック徒歩5分387m
- ひろ歯科医院徒歩6分409m
- 医療法人 信武会 港南歯科クリニック徒歩8分564m
- クリエイト薬局港南下永谷店徒歩9分668m
- ほか6件
大規模小売店2
- （仮称）コーナンPRO港南下永谷店徒歩4分266m
- バロー横浜港南下永谷店徒歩4分302m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 永野小学校
- 小学校 永谷小学校
- 中学校 上永谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 下永谷 徒歩13分
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷 徒歩16分