パークハイム三鷹台Ｂ棟

東京都三鷹市井の頭1丁目3-16 ・三鷹台駅徒歩6分・ 1979年築・ 49戸・ 3階建・パークハイム

推定売買価格4,457万円70㎡・64万円/㎡

推定募集賃料18.3万円/月76㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（76.16㎡）

2,404円/㎡76.16㎡なら 18.3万円／月

三鷹台駅の60㎡〜の36棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 2,404円/㎡

1,641円/㎡中央値 2,975円/㎡3,977円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）0件

この建物で確認されている広さ76〜76㎡（4件の掲載・成約から。76㎡〜76㎡の住戸もあります）

●は三鷹台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1979年3月築47年
階数: 3階建
総戸数: 49戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: パークハイム

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**三鷹台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年		—
築11〜20年	—	—	—
築21〜30年	—	—		—
築31年〜		—	—	—

38万円/㎡〜 101万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 591,000円/㎡前年比 +5.3%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ8

セブン-イレブンほか2店徒歩5分366m
ローソン徒歩5分392m
ファミリーマート三鷹台駅北店ほか3店徒歩5分397m
ほか5件

スーパー5

まいばすけっと三鷹台駅南ほか1店徒歩5分387m
Odakyu OX徒歩6分421m
ピーコックストア徒歩9分719m
サミット徒歩10分749m
ほか1件

薬局・ドラッグストア6

スマイル薬局ほか1店徒歩5分370m
マツモトキヨシ徒歩6分410m
クリエイト薬局徒歩7分482m
サトウ薬局徒歩7分500m
セイジョー薬局徒歩10分748m
ほか1件

医療機関43

笹本医院徒歩4分304m
しみず歯科医院徒歩4分319m
浜田耳鼻咽喉科徒歩5分353m
セイムス三鷹台薬局徒歩5分367m
ルクール薬局徒歩5分385m
ちはら歯科医院徒歩5分392m
コーラル歯科徒歩5分394m
医療法人社団秀佳会　牟礼の里駅前クリニック徒歩5分399m
ほか35件

小学校2

立教女学院小学校徒歩7分538m
杉並区立高井戸第二小学校徒歩10分735m

中学校2

立教女学院中学校徒歩6分467m
國學院大學久我山中学校徒歩8分628m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校高井戸第二小学校
中学校西宮中学校
小学校第五小学校
中学校第三中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

井の頭線

最寄り駅

井の頭線三鷹台徒歩6分