← 一覧へ戻る児玉マンション
神奈川県相模原市中央区千代田7丁目6-3 ・ 淵野辺駅 徒歩20分 ・ 1984年築 ・ 18戸 ・ 5階建
推定売買価格722万円45㎡・16万円/㎡
推定募集賃料8.0万円/月44㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（44.08㎡）
1,817円/㎡44.08㎡なら 8.0万円／月
淵野辺駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の55棟の中でやや高いほう
1,310円/㎡中央値 1,768円/㎡2,505円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）4件
この建物で確認されている広さ44〜48㎡（11件の掲載・成約から。36㎡〜49㎡ の住戸もあります）
●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1984年5月築42年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 18戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 189,000円/㎡前年比 +6.8%
49m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ11
- ファミリーマート徒歩2分141m
- セブン-イレブンほか4店徒歩3分228m
- ローソンストア100 (LAWSON STORE 100)徒歩4分259m
- ローソンほか1店徒歩6分416m
- Circle K徒歩9分664m
- スリーエフ徒歩9分681m
- ほか5件
スーパー5
- オーケー 相模原店（相模原市）徒歩7分552m
- コープ徒歩8分573m
- ヤオコー相模原光が丘店徒歩8分611m
- ヤオコー徒歩9分708m
- ヨークマート徒歩10分772m
医療機関21
- サンドラッグ相模原千代田薬局徒歩2分117m
- 医療法人誠真会 横山デンタルクリニック徒歩4分262m
- ちよだ薬局徒歩4分309m
- みやこ歯科医院徒歩6分461m
- 吉川整形外科徒歩6分461m
- とく薬局徒歩6分461m
- オーケー相模原店薬局徒歩7分556m
- やまうち医院徒歩8分562m
- ほか13件
小学校4
- 相模原市立並木小学校徒歩4分295m
- 相模原市立弥栄小学校徒歩8分634m
- 相模原市立青葉小学校徒歩9分684m
- 相模原市立光が丘小学校徒歩10分722m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 並木小学校
- 小学校 弥栄小学校
- 小学校 星が丘小学校
- 中学校 弥栄中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。