← 一覧へ戻るロイヤルパークス梅島
東京都足立区梅田5丁目25-33 ・ 梅島駅 徒歩5分 ・ 2010年築 ・ 91戸 ・ 8階建
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 19.5万円2LDK ・ 69.57㎡ ・ 2階 ・ 管理費16,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼39万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（67.27㎡）
3,051円/㎡67.27㎡なら 20.5万円／月
梅島駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の20棟の中で高いほう（上位20%）
2,052円/㎡中央値 2,936円/㎡4,509円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）266件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は梅島駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2010年9月築16年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 91戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
梅島駅徒歩5分
梅島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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32万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西新井駅徒歩11分
西新井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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33万円/㎡ 〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 751,000円/㎡前年比 +7.1%
217m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか8店徒歩2分134m
- ローソンストア100徒歩4分244m
- ファミリーマート 梅島駅前店徒歩4分282m
- ミニストップ 足立梅島１丁目店徒歩5分375m
- Ministop徒歩5分376m
- デイリーヤマザキ徒歩10分753m
- ほか8件
スーパー10
- ココスナカムラ徒歩3分234m
- 東武ストア徒歩4分306m
- ライフ梅島駅前店徒歩4分320m
- まいばすけっと 梅島駅前ほか2店徒歩5分326m
- MaxValu Express徒歩7分536m
- カズン徒歩7分548m
- オリンピック徒歩8分585m
- Big-A徒歩10分783m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア8
- ぱぱす徒歩3分191m
- ことり薬局徒歩3分205m
- マツモトキヨシ徒歩4分268m
- ジオン調剤薬局徒歩4分313m
- なの花薬局徒歩5分360m
- プラナス薬局徒歩5分376m
- クリエイトSD徒歩7分492m
- ドラッグぱぱす徒歩7分522m
医療機関83
- 内科・脳神経外科 西原クリニック徒歩1分6m
- あけぼの薬局 足立店ほか1店徒歩1分10m
- 医療法人社団桜香会 愛育歯科徒歩1分25m
- きぼう堂薬局徒歩1分57m
- 伊藤クリニック徒歩2分148m
- 医療法人社団福寿会 梅田診療所ほか2店徒歩2分158m
- どらっぐぱぱす薬局 梅島駅前店徒歩3分188m
- 医療法人社団三仁会 那須歯科医院徒歩3分203m
- ほか75件
大規模小売店6
- （仮称）ライフ梅島店徒歩5分325m
- 第二矢野新ビル徒歩7分530m
- （仮称）西新井駅西口地区（A街区）開発プロジェクト徒歩9分672m
- （仮称）西新井ショッピングセンター徒歩9分704m
- ニトリ環七梅島店徒歩10分774m
- （仮称）ニトリ足立区梅島店121徒歩10分774m
小学校5
- 足立区立梅島小学校徒歩4分296m
- 足立区立亀田小学校徒歩5分357m
- 足立区立梅島第二小学校徒歩8分624m
- 足立区立梅島第一小学校徒歩10分744m
- 足立区立関原小学校徒歩10分747m
中学校3
- 足立区立第九中学校徒歩2分149m
- 足立区立第四中学校徒歩8分629m
- 足立区立第十中学校徒歩10分721m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 梅島小学校
- 小学校 亀田小学校
- 中学校 第九中学校
- 中学校 第四中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 伊勢崎線 梅島 徒歩5分
- 伊勢崎線 西新井 徒歩11分