← 一覧へ戻るパークゲートメイツ西新井
東京都足立区西新井3丁目6-8 ・ 大師前駅 徒歩13分 ・ 2017年築 ・ 76戸 ・ 9階建 ・ (株)長谷工コーポレーション
推定売買価格3,284万円70㎡・47万円/㎡
推定募集賃料20.9万円/月71㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.85㎡）
2,948円/㎡70.85㎡なら 20.9万円／月
大師前駅の60㎡〜の50棟の中で高いほう（上位20%）
2,001円/㎡中央値 2,503円/㎡4,315円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2017年5月築9年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 76戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)長谷工コーポレーション
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大師前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
26万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 331,000円/㎡前年比 +5.4%
183m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ20
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分118m
- ファミリーマート 西新井栄町一丁目店ほか4店徒歩3分222m
- FamilyMartほか1店徒歩3分223m
- ローソンほか2店徒歩4分249m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩7分539m
- Circle K徒歩9分713m
- ほか14件
スーパー11
- アコレ徒歩3分219m
- TOBU STORE徒歩4分262m
- イトーヨーカドーほか1店徒歩5分336m
- まいばすけっと 西新井駅西口ほか2店徒歩8分576m
- Big-A徒歩9分696m
- オーケー 西新井店（足立区）徒歩10分733m
- 大黒屋徒歩10分749m
- AEON徒歩10分775m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア3
- 西新井薬局徒歩3分193m
- こでまり薬局徒歩7分489m
- アロエ薬局徒歩9分693m
医療機関88
- 中川薬局 西新井店徒歩2分93m
- ヤマダ薬局西新井大師支店徒歩2分100m
- くるみ薬局西新井店徒歩2分103m
- 医療法人社団青松会 西新井ステーションビル歯科徒歩2分114m
- コトブキ調剤薬局 足立店徒歩2分122m
- 福寿会クリニック徒歩2分132m
- 松下胃腸科外科徒歩2分139m
- 医療法人社団 せき内科小児科クリニックほか2店徒歩2分149m
- ほか80件
大規模小売店3
- （仮称）西新井ショッピングセンター徒歩8分578m
- （仮称）西新井駅西口地区（A街区）開発プロジェクト徒歩8分610m
- （仮称）オーケー西新井店徒歩9分711m
小学校4
- 足立区立西新井小学校徒歩4分259m
- 足立区立栗原小学校徒歩6分445m
- 足立区立西新井第一小学校徒歩9分696m
- 足立区立関原小学校徒歩10分794m
中学校2
- 足立区立第七中学校徒歩6分462m
- 足立区立第五中学校徒歩8分621m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西新井小学校
- 小学校 栗原小学校
- 小学校 西新井第一小学校
- 中学校 第五中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。