← 一覧へ戻るプレジア西日暮里
東京都荒川区西日暮里1丁目3-3 ・ 三河島駅 徒歩3分 ・ 2002年築 ・ 128戸 ・ 14階建
推定売買価格8,414万円70㎡・120万円/㎡
推定募集賃料20.1万円/月57㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（57.46㎡）
3,495円/㎡57.46㎡なら 20.1万円／月
三河島駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の14棟の中で高いほう
2,500円/㎡中央値 3,450円/㎡4,857円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2002年3月築24年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 128戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
三河島駅徒歩3分
三河島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | — | |
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50万円/㎡ 〜 148万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
町屋駅徒歩9分
町屋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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36万円/㎡ 〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
日暮里駅徒歩13分
日暮里駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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65万円/㎡ 〜 398万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 954,000円/㎡前年比 +13%
105m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ23
- ローソンストア100ほか1店徒歩2分104m
- ローソン徒歩3分187m
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分230m
- ファミリーマートほか10店徒歩7分491m
- ミニストップ徒歩7分495m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分655m
- ほか17件
スーパー22
- マルエツ徒歩1分17m
- HiRuMa Market徒歩5分332m
- まいばすけっとほか8店徒歩5分343m
- Big-A徒歩5分389m
- 業務スーパー徒歩6分419m
- エヌ・マート徒歩6分436m
- いなげや徒歩7分499m
- いなげや荒川西日暮里店徒歩7分528m
- ほか14件
薬局・ドラッグストア9
- えくぼ薬局徒歩4分253m
- 処方せん みつばち薬局徒歩4分292m
- マツモトキヨシ徒歩4分307m
- なかまち通り薬局徒歩6分429m
- ウカイ薬局徒歩6分431m
- ぱぱす徒歩6分431m
- シマノ薬局徒歩6分434m
- スマイル薬局徒歩8分640m
- ほか1件
医療機関74
- さつき薬局徒歩1分10m
- 西日暮里歯科徒歩1分32m
- 日暮里・三河島内科クリニック徒歩1分69m
- 医療法人社団関川会 関川病院徒歩1分69m
- イオックス薬局 三河島店徒歩2分84m
- 医療法人社団みすず会 第一歯科医院徒歩2分136m
- 医療法人社団 三河島眼科医院西日暮里眼科ほか6店徒歩3分216m
- えくぼ薬局徒歩4分248m
- ほか66件
小学校5
- 荒川区立峡田小学校徒歩2分125m
- 荒川区立第二峡田小学校徒歩8分571m
- 荒川区立ひぐらし小学校徒歩8分614m
- 荒川区立第六日暮里小学校徒歩9分689m
- 荒川区立第二日暮里小学校徒歩10分764m
中学校2
- 荒川区立諏訪台中学校徒歩8分574m
- 荒川区立第四中学校徒歩9分703m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 常磐線 三河島 徒歩3分
- 千代田線 町屋 徒歩9分
- 山手線 日暮里 徒歩13分