ダイアパレス上大岡第６Ｂ棟

神奈川県横浜市南区大岡4丁目36-21 ・上大岡駅徒歩15分・ 1984年築・ 173戸・ 6階建・ダイアパレス・鉄建建設(株)

推定売買価格3,333万円70㎡・48万円/㎡

推定募集賃料13.7万円/月62㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出12件

2,480万円3LDK ・ 64.54㎡・ 2階掲載元で見る →
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借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（62.18㎡）

2,204円/㎡62.18㎡なら 13.7万円／月

上大岡駅の60㎡〜・築30年〜の48棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 2,204円/㎡

1,444円/㎡中央値 2,263円/㎡3,343円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）42件

この建物で確認されている広さ58〜76㎡（82件の掲載・成約から。54㎡〜79㎡の住戸もあります）

●は上大岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1984年11月築42年
階数: 6階建
総戸数: 173戸
管理会社: —
施工会社: 鉄建建設(株)
シリーズ: ダイアパレス

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—
築31年〜

19万円/㎡〜 88万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 231,000円/㎡前年比 +6.5%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ4

ローソン徒歩7分519m
セブン-イレブンほか2店徒歩8分596m
ほか2件

スーパー4

食品館あおば徒歩6分455m
ファミリー丸岡徒歩8分567m
まいばすけっと上大岡駅北徒歩9分674m
京急ストア徒歩9分677m

薬局・ドラッグストア7

クリエイトSD徒歩7分495m
笹堀薬局徒歩7分510m
ウエルシア薬局徒歩7分528m
ココカラファイン徒歩8分638m
ミナト薬局徒歩10分739m
ミネ薬局徒歩10分749m
大島薬品徒歩10分773m

医療機関30

ハックドラッグ磯子岡村薬局徒歩6分456m
クリエイト薬局　磯子上笹堀店徒歩6分479m
ともともクリニック徒歩7分488m
坂田歯科クリニック徒歩7分528m
医療法人社団志摩医院徒歩8分591m
汐見台歯科徒歩8分598m
大岡歯科医院徒歩9分663m
冨野医院徒歩9分705m
ほか22件

大規模小売店1

（仮称）磯子区岡村計画徒歩5分328m

小学校2

横浜市立藤の木小学校徒歩6分416m
横浜市立上大岡小学校徒歩7分482m

中学校2

横浜市立藤の木中学校徒歩3分222m
横浜市立汐見台中学校徒歩8分599m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校藤の木小学校
小学校上大岡小学校
中学校藤の木中学校
中学校汐見台中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

横浜市営1号線

京急本線

最寄り駅

横浜市営地下鉄ブルーライン上大岡徒歩15分