← 一覧へ戻るコンフォルシア淵野辺
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目1 ・ 淵野辺駅 徒歩5分 ・ 2015年築 ・ 31戸 ・ 11階建
推定売買価格3,533万円62㎡・57万円/㎡
推定募集賃料13.6万円/月60㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（59.89㎡）
2,279円/㎡59.89㎡なら 13.6万円／月
淵野辺駅の45〜60㎡ ・ 築5〜15年の11棟の中で真ん中あたり
1,581円/㎡中央値 2,215円/㎡3,262円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）33件
この建物で確認されている広さ55〜65㎡（17件の掲載・成約から。55㎡〜65㎡ の住戸もあります）
●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2015年7月築11年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 31戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 261,000円/㎡前年比 +3.2%
279m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ23
- ファミリーマート 相模原淵野辺三丁目店ほか9店徒歩3分200m
- ローソンほか2店徒歩3分229m
- セブン-イレブンほか7店徒歩4分312m
- ミニストップほか1店徒歩9分689m
- ほか19件
スーパー9
- ヤオコー相模原鹿沼台店徒歩4分291m
- フードワンほか1店徒歩5分400m
- まいばすけっと 淵野辺こと座通りほか2店徒歩6分425m
- フードワン矢部店徒歩10分726m
- エスポット淵野辺店徒歩10分748m
- 業務スーパー徒歩10分771m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア25
- ヤマグチ薬局 淵野辺店ほか1店徒歩2分99m
- エムシー薬局徒歩2分118m
- フジ薬局徒歩2分151m
- スギ薬局ほか1店徒歩4分279m
- 鹿沼台薬局徒歩4分286m
- マツモトキヨシ徒歩5分326m
- みどり薬局徒歩5分328m
- ココカラファイン薬局徒歩5分331m
- ほか17件
医療機関73
- 渕野辺総合病院徒歩2分103m
- 半沢クリニック徒歩2分103m
- ヤマグチ薬局渕野辺店徒歩2分103m
- エムシー薬局渕野辺店徒歩2分135m
- 南山堂フジ薬局徒歩2分154m
- サンドラッグ相模原淵野辺薬局徒歩3分168m
- あおば薬局淵野辺店徒歩3分182m
- 横田薬局徒歩3分225m
- ほか65件
小学校2
- 相模原市立淵野辺小学校徒歩8分586m
- 相模原市立大野北小学校徒歩10分762m
中学校2
- 相模原市立大野北中学校徒歩7分554m
- 相模原市立共和中学校徒歩10分793m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 共和小学校
- 小学校 大野北小学校
- 中学校 共和中学校
- 小学校 淵野辺小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。