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東京都練馬区東大泉6丁目49-2 ・ 大泉学園駅 徒歩5分 ・ 1998年築 ・ 87戸 ・ 11階建
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 20.0万円2LDK ・ 58.08㎡ ・ 3階 ・ 管理費13,000円 ・ 敷20万円掲載元で見る →
- 23.5万円2SLDK ・ 66.75㎡ ・ 8階 ・ 管理費13,000円 ・ 敷24万円 ・ 礼24万円掲載元で見る →
- 26.0万円3LDK ・ 74.77㎡ ・ 6階 ・ 管理費13,000円 ・ 敷26万円 ・ 礼26万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.75㎡）
2,628円/㎡66.75㎡なら 17.5万円／月
大泉学園駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の29棟の中でやや安いほう
1,756円/㎡中央値 2,905円/㎡3,907円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）51件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は大泉学園駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1998年10月築28年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 87戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大泉学園駅徒歩5分
大泉学園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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22万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
保谷駅徒歩23分
保谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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20万円/㎡ 〜 66万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 412,000円/㎡前年比 +5.1%
285m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ19
- セブン-イレブンほか3店徒歩2分158m
- ファミリーマート 練馬東大泉四丁目店ほか9店徒歩4分282m
- ローソンほか4店徒歩5分391m
- ほか16件
スーパー11
- いなげや ina21練馬東大泉店徒歩2分81m
- エスビィ・プラス徒歩2分85m
- OAK plaza徒歩4分256m
- ライフ大泉学園駅前店徒歩4分263m
- Big-A徒歩4分275m
- まいばすけっと 大泉学園駅南ほか2店徒歩4分284m
- カズン徒歩6分467m
- アコレ徒歩9分667m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア17
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩1分13m
- そうごう薬局徒歩1分56m
- 南堂薬局徒歩1分59m
- 幸福堂薬局徒歩3分208m
- 葛根堂薬局徒歩4分294m
- 薬 マツモトキヨシ大泉学園北口店徒歩5分375m
- さくら薬局徒歩5分386m
- みよの台薬局大泉学園店徒歩5分393m
- ほか9件
医療機関105
- ウエルシア薬局練馬東大泉店徒歩1分12m
- そうごう薬局 大泉学園店徒歩1分49m
- 有限会社 南堂薬局徒歩1分57m
- 大泉学園こども・思春期クリニック徒歩1分62m
- 大泉こどもおとな歯科診療室徒歩2分82m
- たかはし歯科医院徒歩2分103m
- かわさき内科糖尿病クリニック徒歩2分104m
- 大泉学園整形外科徒歩2分104m
- ほか97件
小学校4
- 練馬区立大泉南小学校徒歩5分400m
- 練馬区立大泉小学校徒歩6分445m
- 東京学芸大学附属大泉小学校徒歩7分548m
- 練馬区立大泉東小学校徒歩10分735m
中学校2
- 練馬区立大泉第二中学校徒歩6分428m
- 練馬区立大泉中学校徒歩7分505m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大泉南小学校
- 中学校 大泉第二中学校
- 中学校 大泉中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 池袋線 大泉学園 徒歩5分
- 池袋線 保谷 徒歩23分