キョウシンプラザ保土ヶ谷

神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町422-4 ・保土ケ谷駅徒歩10分・ 1992年築・ 18戸・ 3階建

推定売買価格913万円34㎡・27万円/㎡

推定募集賃料7.9万円/月34㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（34.25㎡）

2,320円/㎡34.25㎡なら 7.9万円／月

保土ヶ谷駅の30〜45㎡・築30年〜の41棟の中で真ん中あたり

この建物 2,320円/㎡

1,708円/㎡中央値 2,259円/㎡3,116円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）3件

この建物で確認されている広さ31〜34㎡（70件の掲載・成約から。31㎡〜35㎡の住戸もあります）

●は保土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1992年3月築34年
階数: 地下1階付3階建
総戸数: 18戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**保土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡
築5年以内	—
築6〜10年		—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年
築31年〜

13万円/㎡〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 366,000円/㎡前年比 +7.6%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ12

セブン-イレブンほか2店徒歩4分258m
ファミリーマートほか3店徒歩6分431m
ローソン・スリーエフほか2店徒歩8分617m
ローソン徒歩9分716m
sunkus徒歩10分786m
ほか7件

スーパー12

川瀬商店徒歩3分169m
まいばすけっと永田東２丁目ほか7店徒歩4分293m
スーパー大我生鮮館徒歩6分449m
食品館 FUJI GARDEN徒歩9分701m
FUJI徒歩10分772m
ほか7件

薬局・ドラッグストア9

グリーンピュア薬局徒歩8分576m
ゆう薬局徒歩8分586m
マツモトキヨシ徒歩9分665m
いわい薬局徒歩9分671m
ファーマライズ薬局徒歩9分689m
元久保薬局徒歩9分701m
鈴木薬局徒歩10分757m
保土ヶ谷メロン薬局徒歩10分787m
ほか1件

医療機関48

保土ヶ谷まき歯科医院徒歩3分222m
藤城歯科医院徒歩4分244m
みやもと歯科医院徒歩5分367m
松村皇漢堂薬局徒歩5分371m
たかえす歯科医院徒歩6分479m
栗林歯科徒歩7分508m
クリエイト薬局横浜保土ヶ谷橋店徒歩7分508m
久保歯科医院徒歩7分514m
ほか40件

小学校2

横浜市立富士見台小学校徒歩6分454m
横浜市立永田小学校徒歩10分768m

中学校2

横浜清風中学校徒歩2分121m
横浜市立岩井原中学校徒歩7分488m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校永田小学校
小学校富士見台小学校
中学校永田中学校
中学校岩井原中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

横浜駅西口地区予定・ 2,284m

JR東海道線

最寄り駅

横須賀線保土ケ谷徒歩10分