← 一覧へ戻るドラゴンマンション船橋壱番館
千葉県船橋市湊町2丁目13-11 ・ 京成船橋駅 徒歩13分 ・ 1997年築 ・ 21戸 ・ 8階建
推定売買価格3,284万円70㎡・47万円/㎡
推定募集賃料16.0万円/月66㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.94㎡）
2,421円/㎡65.94㎡なら 16.0万円／月
京成船橋駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の19棟の中で安いほう
1,641円/㎡中央値 2,818円/㎡3,549円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）9件
この建物で確認されている広さ66〜71㎡（27件の掲載・成約から。66㎡〜71㎡ の住戸もあります）
●は京成西船駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1997年12月築29年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 21戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引京成西船駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
53万円/㎡ 〜 53万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 226,000円/㎡前年比 +13%
343m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ27
- ローソンほか4店徒歩2分92m
- セブン-イレブンほか6店徒歩4分279m
- ファミリーマート 船橋湊町店ほか13店徒歩4分292m
- ローソンストア100徒歩7分504m
- ほか23件
スーパー3
- アタック徒歩4分243m
- 東武ストア徒歩7分523m
- ヤマイチ徒歩10分760m
薬局・ドラッグストア9
- 健康堂薬局徒歩3分205m
- 薬局ほか1店徒歩4分262m
- クオーレ薬局徒歩6分479m
- マツモトキヨシ徒歩7分549m
- スギ薬局徒歩8分617m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩10分735m
- 大山薬局徒歩10分763m
- ほか2件
医療機関47
- 医療法人社団青山会 船橋みなとクリニック徒歩2分87m
- 医療法人社団創船会 ほり内科クリニック徒歩4分260m
- いろは薬局徒歩4分260m
- たむらデンタルクリニック徒歩4分281m
- 医療法人社団永和会ひかり歯科クリニック徒歩4分282m
- 広岡歯科クリニック徒歩4分297m
- 社会医療法人社団千葉県勤労者医療協会南浜ファミリークリニック徒歩4分312m
- 医療法人社団航和会峰岡クリニック徒歩5分325m
- ほか39件
大規模小売店6
- （仮称）マミーマート飯山満駅前店【マミーマート飯山満駅前店】徒歩3分197m
- 田中家具センター【ファミリーマート船橋湊町店】徒歩4分281m
- ステーションセンター船橋徒歩10分728m
- 丸井船橋ショッピングビル【ザ・ダイソーギガ船橋店】徒歩10分728m
- 船橋フェイスビル商業ゾーン徒歩10分728m
- （仮称）船橋市海神町２丁目計画【ホームセンターコーナン京葉船橋インター店他】徒歩10分731m
小学校2
- 船橋市立南本町小学校徒歩5分378m
- 船橋市立湊町小学校徒歩7分533m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
最寄り駅
- 京成本線 京成船橋 徒歩13分
- 京成本線 京成西船 徒歩13分