← 一覧へ戻る西武東大和ハイツ
東京都東大和市桜が丘1丁目1330-26 ・ 東大和市駅 徒歩3分 ・ 2000年築 ・ 105戸 ・ 15階建 ・ 西武建設(株)
推定売買価格2,792万円79㎡・35万円/㎡
推定募集賃料19.3万円/月88㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（87.5㎡）
2,209円/㎡87.5㎡なら 19.3万円／月
東大和市駅の60㎡〜の18棟の中で真ん中あたり
1,451円/㎡中央値 2,067円/㎡3,228円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）50件
この建物で確認されている広さ69〜97㎡（85件の掲載・成約から。60㎡〜125㎡ の住戸もあります）
●は東大和市駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2000年3月築26年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 105戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 西武建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引東大和市駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
18万円/㎡ 〜 47万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 212,000円/㎡前年比 +2.9%
272m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ11
- ファミリーマート トモニー東大和市駅店ほか1店徒歩2分147m
- スリーエフ徒歩3分179m
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分225m
- コンビニほか1店徒歩3分225m
- ほか7件
スーパー5
- きたのだいち徒歩3分173m
- 西友東大和店徒歩3分220m
- いなげや東大和店徒歩7分515m
- いなげや小平小川橋店徒歩8分624m
- スーパー徒歩8分631m
薬局・ドラッグストア2
- ファーミック薬局徒歩4分261m
- クリエイトSD徒歩7分540m
医療機関42
- あみのデンタルクリニック徒歩3分201m
- 医療法人社団大雄会 かわかみクリニック徒歩3分201m
- クリエイト薬局東大和市駅北口店徒歩3分205m
- 医療法人社団ＲＣ ８２１１ ＤＥＮＴＡＬ ＣＬＩＮＩＣ徒歩4分241m
- わかくさ皮フ科クリニック徒歩4分253m
- 医療法人社団楠会 いわさき眼科クリニック徒歩4分260m
- 黒米歯科医院徒歩4分262m
- 田口調剤薬局徒歩4分270m
- ほか34件
小学校2
- 東大和市立第二小学校徒歩10分727m
- 小平市立上宿小学校徒歩10分764m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 第二中学校
- 小学校 第二小学校
- 小学校 上宿小学校
- 中学校 立川第四中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。