← 一覧へ戻るライオンズマンション淵野辺第５
神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目27-3 ・ 古淵駅 徒歩17分 ・ 1990年築 ・ 25戸 ・ 6階建 ・ ライオンズ ・ 東レ建設(株)
推定売買価格1,850万円63㎡・30万円/㎡
推定募集賃料11.5万円/月66㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出2件
賃貸募集1件
- 17.0万円4LDK ・ 76.49㎡ ・ 4階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷34万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.67㎡）
1,751円/㎡65.67㎡なら 11.5万円／月
古淵駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の26棟の中で安いほう（下位20%）
1,175円/㎡中央値 1,911円/㎡2,593円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）68件
この建物で確認されている広さ55〜69㎡（43件の掲載・成約から。55㎡〜77㎡ の住戸もあります）
●は古淵駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1990年7月築36年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 25戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東レ建設(株)
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
古淵駅徒歩17分
実取引古淵駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | | — | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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18万円/㎡ 〜 69万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
淵野辺駅徒歩19分
実取引淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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14万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 187,000円/㎡前年比 +6.9%
167m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- ローソンほか1店徒歩4分289m
- セブン-イレブンほか2店徒歩5分381m
- ファミリーマートほか1店徒歩7分481m
- ほか4件
スーパー3
- 業務スーパー徒歩4分315m
- オーケー 古淵店（相模原市）徒歩8分617m
- フードワン徒歩9分709m
薬局・ドラッグストア2
- 調剤薬局ケーエム徒歩7分511m
- ツルハドラッグ徒歩10分726m
医療機関12
- ひぐち内科・消化器徒歩5分330m
- ひばり薬局徒歩5分331m
- 医療法人社団泰晴会らいおん歯科クリニック１６号徒歩6分402m
- 斉藤医院徒歩6分478m
- 調剤薬局ケーエム徒歩7分520m
- たむら歯科医院徒歩8分577m
- 古淵みやけ眼科徒歩8分591m
- うち内科・内視鏡クリニック徒歩8分611m
- ほか4件
大規模小売店3
- 共和4-18-19徒歩3分229m
- トイザらス16号相模原店徒歩9分691m
- 細谷ビル（TSUTAYA古淵駅前通り店）徒歩9分691m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 淵野辺東小学校
- 中学校 由野台中学校
- 中学校 共和中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 横浜線 古淵 徒歩17分
- 横浜線 淵野辺 徒歩19分