← 一覧へ戻るアーバンス浦和辻
埼玉県さいたま市南区辻7丁目13-18 ・ 北戸田駅 徒歩10分 ・ 2002年築 ・ 91戸 ・ 9階建
推定売買価格5,971万円85㎡・70万円/㎡
推定募集賃料21.1万円/月81㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（81.17㎡）
2,594円/㎡81.17㎡なら 21.1万円／月
北戸田駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の14棟の中で真ん中あたり
1,711円/㎡中央値 2,550円/㎡3,909円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2002年2月築24年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 91戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
北戸田駅徒歩10分
北戸田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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27万円/㎡ 〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
南浦和駅徒歩23分
南浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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26万円/㎡ 〜 99万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 251,000円/㎡前年比 +2.4%
91m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか1店徒歩2分105m
- ローソン徒歩5分395m
- ファミリーマート さいたま辻八丁目店ほか3店徒歩7分490m
- ファミリーマートガーデンシティ北戸田店徒歩7分520m
- セブンイレブンさいたま辻1丁目店徒歩7分549m
- ローソンさいたま辻五丁目店徒歩8分571m
- セブンイレブンさいたま辻5丁目店徒歩9分702m
- ファミリーマート北戸田駅前店徒歩10分730m
- ほか4件
スーパー3
- Big-A徒歩8分571m
- まいばすけっと 北戸田駅前徒歩9分661m
- マルエツ 蕨北町店徒歩9分712m
薬局・ドラッグストア3
- ドラッグストアセキ蕨西店徒歩4分287m
- ドラッグセイムス浦和辻店徒歩9分677m
- ドラッグセイムス浦和根岸店徒歩10分728m
医療機関29
- セキ薬局 蕨西店徒歩4分276m
- ＬｅＭｏｎこどもクリニック徒歩4分314m
- ソーシン薬局南浦和店徒歩7分529m
- とくまる耳鼻咽喉科徒歩7分533m
- わらび錦町内科徒歩7分549m
- 蕨にしき町歯科・口腔外科徒歩7分553m
- あそか眼科徒歩7分553m
- さくら薬局 蕨錦町店徒歩7分553m
- ほか21件
大規模小売店5
- トレジャーファクトリー南浦和店徒歩4分285m
- でんきち蕨店徒歩8分576m
- ドラッグセイムス浦和辻店（田中建物）徒歩9分702m
- ファッションセンターしまむら錦町店徒歩9分704m
- マルエツ蕨北町店､日本トイザらス蕨店（蕨ペリカンビル）徒歩10分759m
小学校3
- さいたま市立辻南小学校徒歩2分147m
- 蕨市立西小学校徒歩5分384m
- さいたま市立辻小学校徒歩8分619m
中学校2
- さいたま市立南浦和中学校徒歩10分769m
- 蕨市立第二中学校徒歩10分789m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 辻南小学校
- 小学校 西小学校
- 中学校 南浦和中学校
- 中学校 第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 埼京線 北戸田 徒歩10分
- 京浜東北線 南浦和 徒歩23分