← 一覧へ戻るエルズ東京パークサイドヴィラ
東京都大田区大森南5丁目1-12 ・ 昭和島駅 徒歩17分 ・ 2005年築 ・ 73戸 ・ 5階建 ・ 西松建設(株)
推定売買価格3,082万円55㎡・56万円/㎡
推定募集賃料23.4万円/月71㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.56㎡）
3,313円/㎡70.56㎡なら 23.4万円／月
昭和島駅のすべての棟の41棟の中でやや安いほう
2,296円/㎡中央値 3,606円/㎡4,751円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2005年7月築21年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 73戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 西松建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
昭和島駅徒歩17分
昭和島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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54万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
穴守稲荷駅徒歩20分
穴守稲荷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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42万円/㎡ 〜 132万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大鳥居駅徒歩21分
大鳥居駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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45万円/㎡ 〜 121万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
梅屋敷駅徒歩25分
梅屋敷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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49万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 460,000円/㎡前年比 +4.8%
143m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ13
- ファミリーマート 大田大森南二丁目店ほか5店徒歩3分167m
- ローソンほか1店徒歩3分217m
- セブン-イレブンほか2店徒歩7分501m
- Yamazaki徒歩9分679m
- Circle K徒歩10分782m
- ほか8件
スーパー4
- まいばすけっと 大森南２丁目ほか1店徒歩4分266m
- ライフ大森南店徒歩8分600m
- マルエツ 大森東店徒歩9分681m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア2
- 森ケ崎薬局徒歩2分89m
- ツルハドラッグ徒歩6分477m
医療機関10
- 日本調剤 大森南薬局ほか1店徒歩2分93m
- 森ヶ崎薬局徒歩2分95m
- にしむら歯科徒歩3分163m
- 独立行政法人労働者健康安全機構 東京労災病院徒歩3分218m
- 南眼科徒歩5分390m
- ナカムラデンタルクリニック徒歩6分410m
- まつもと歯科クリニック徒歩6分418m
- 特別養護老人ホーム フロース東糀谷診療室ほか1店徒歩8分567m
- ほか2件
小学校2
- 大田区立大森第四小学校徒歩6分461m
- 大田区立東糀谷小学校徒歩8分626m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大森第四小学校
- 小学校 東糀谷小学校
- 中学校 大森第一中学校
- 中学校 大森東中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 昭和島 徒歩17分
- 空港線 穴守稲荷 徒歩20分
- 空港線 大鳥居 徒歩21分
- 本線 梅屋敷 徒歩25分