← 一覧へ戻るガーデンフラッグシティ
東京都江東区南砂2丁目4-25 ・ 東陽町駅 徒歩2分 ・ 2002年築 ・ 391戸 ・ 14階建 ・ 三井建設(株)
推定売買価格8,764万円70㎡・125万円/㎡
推定募集賃料30.1万円/月76㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（76.45㎡）
3,940円/㎡76.45㎡なら 30.1万円／月
東陽町駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の24棟の中でやや高いほう
2,736円/㎡中央値 3,908円/㎡5,638円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2002年11月築24年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 391戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 三井建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東陽町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
61万円/㎡ 〜 127万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 532,000円/㎡前年比 +8.1%
218m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ21
- セブン-イレブンほか2店徒歩2分100m
- ファミリーマート 東陽四丁目店ほか9店徒歩3分208m
- ローソンほか5店徒歩3分231m
- ヤマザキショップ徒歩5分327m
- ナチュラルローソン徒歩8分563m
- ほか16件
スーパー7
- オーケー 南砂店（江東区）徒歩2分81m
- 西友東陽町店徒歩2分157m
- 新イキイキ生鮮市場 東陽町店徒歩3分199m
- まいばすけっと 南砂２丁目ほか2店徒歩6分475m
- サミット徒歩9分707m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア8
- くすりの福太郎ほか1店徒歩2分96m
- マツモトキヨシほか1店徒歩2分136m
- パンダ薬局徒歩6分429m
- 健幸堂薬局徒歩6分443m
- 杏林堂薬局徒歩7分490m
- クリエイトSD徒歩8分628m
- ほか2件
医療機関72
- 薬局くすりの福太郎 南砂２丁目店ほか2店徒歩2分93m
- 医療法人社団福咲会 ふくしま歯科医院徒歩2分121m
- 医療法人社団ルチア会 みやざき眼科徒歩2分123m
- 医療法人社団彩和会 東陽町リハビリ整形外科クリニック徒歩2分123m
- 医療法人社団 おくむら医院ほか4店徒歩2分123m
- ファミリー薬局 東陽町店徒歩2分128m
- 東陽町東口クリニック徒歩3分197m
- さくら薬局 東陽店徒歩3分203m
- ほか64件
大規模小売店5
- 東陽町ＰＪ新築工事徒歩3分210m
- トヨタ深川コンプレックス徒歩5分384m
- 大島6丁目団地8号棟徒歩5分384m
- イオン東雲ショッピングセンター徒歩5分384m
- （仮称）ニトリ江東南砂店徒歩7分560m
小学校4
- 江東区立南砂小学校徒歩5分389m
- 江東区立第四砂町小学校徒歩6分413m
- 江東区立東陽小学校徒歩7分511m
- 江東区立南陽小学校徒歩9分711m
中学校2
- 江東区立南砂中学校徒歩5分345m
- 江東区立第二南砂中学校徒歩10分723m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第四砂町小学校
- 中学校 深川第四中学校
- 中学校 第二南砂中学校
- 小学校 南砂小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。