← 一覧へ戻るセブンスターマンション西荻
東京都杉並区上荻4丁目30-8 ・ 西荻窪駅 徒歩12分 ・ 1974年築 ・ 80戸 ・ 11階建 ・ (株)浅沼組
推定売買価格2,390万円35㎡・68万円/㎡
推定募集賃料10.4万円/月35㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（34.89㎡）
2,993円/㎡34.89㎡なら 10.4万円／月
西荻窪駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の89棟の中で真ん中あたり
2,188円/㎡中央値 3,021円/㎡4,068円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1974年4月築52年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 80戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)浅沼組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西荻窪駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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68万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 896,000円/㎡前年比 +14.1%
190m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ15
- セブン-イレブンほか3店徒歩1分58m
- ファミリーマート 杉並桃井西店ほか7店徒歩4分285m
- デイリーヤマザキ徒歩6分419m
- ローソンストア100徒歩8分623m
- Trial G0徒歩10分757m
- ほか10件
スーパー4
- ヤオコー杉並桃井店徒歩4分270m
- ライフ西荻窪店徒歩4分320m
- まいばすけっと 杉並桃井３丁目徒歩6分464m
- サミット徒歩8分634m
薬局・ドラッグストア6
- タナカ薬局徒歩2分93m
- 今川調剤薬局 エスコート店徒歩9分661m
- 荻窪グリーン薬局徒歩9分668m
- ファーコス薬局徒歩9分709m
- UNIVERSAL DRUG徒歩10分765m
- セントラル薬局徒歩10分797m
医療機関49
- フルタイズ株式会社 上荻薬局徒歩1分16m
- 医療法人社団 駒崎医院ほか1店徒歩1分29m
- 秋山デンタルクリニック徒歩1分52m
- 松井歯科徒歩2分114m
- 医療法人社団一歩会 たけうち整形外科徒歩2分132m
- ともに歯科徒歩2分157m
- 杉並ももい内科内視鏡クリニック荻窪院徒歩4分287m
- 医療法人社団Ａ．Ｓｍｉｌｅ 宮下歯科医院徒歩5分396m
- ほか41件
大規模小売店3
- （仮称）ライフ西荻北5丁目計画徒歩5分368m
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店（旧桃井3丁目店舗計画）徒歩6分411m
- 杉並善福寺土地利用計画徒歩6分446m
小学校3
- 杉並区立井荻小学校徒歩7分511m
- 杉並区立桃井第一小学校徒歩9分662m
- 杉並区立桃井第三小学校徒歩10分733m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 三谷小学校
- 小学校 井荻小学校
- 中学校 荻窪中学校
- 中学校 井荻中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。