← 一覧へ戻るルフォンプログレ西大井プレミア
東京都品川区西大井1丁目9-19 ・ 西大井駅 徒歩3分 ・ 2024年築 ・ 135戸 ・ 14階建
いま出ている物件
賃貸募集19件
- 15.0万円1DK ・ 26.34㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷15万円掲載元で見る →
- 15.3万円1DK ・ 26.75㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷15万円掲載元で見る →
- 15.4万円1DK ・ 26.75㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷15万円掲載元で見る →
- 16.3万円1DK ・ 26.75㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷16万円掲載元で見る →
- 16.4万円1DK ・ 26.75㎡ ・ 9階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷16万円 ・ 礼16万円掲載元で見る →
- 16.4万円1DK ・ 26.75㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷16万円掲載元で見る →
- 16.5万円1LDK ・ 30.52㎡ ・ 4階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷17万円掲載元で見る →
- 16.7万円1LDK ・ 30.52㎡ ・ 13階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷17万円掲載元で見る →
- 16.9万円1LDK ・ 30.52㎡ ・ 13階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷17万円掲載元で見る →
- 17.0万円1LDK ・ 30.52㎡ ・ 13階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷17万円掲載元で見る →
- 17.1万円1LDK ・ 30.52㎡ ・ 11階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷17万円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
- 17.3万円1LDK ・ 30.52㎡ ・ 6階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷17万円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
- 17.5万円1LDK ・ 30.52㎡ ・ 13階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷18万円掲載元で見る →
- 17.6万円1LDK ・ 32.29㎡ ・ 7階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷18万円掲載元で見る →
- 17.7万円1LDK ・ 32.29㎡ ・ 9階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷18万円掲載元で見る →
- 17.7万円1LDK ・ 32.29㎡ ・ 9階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷18万円掲載元で見る →
- 17.7万円1LDK ・ 32.39㎡ ・ 4階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
- 17.8万円1LDK ・ 32.29㎡ ・ 13階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
- 17.8万円1LDK ・ 30.52㎡ ・ 13階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（30.52㎡）
5,319円/㎡30.52㎡なら 16.2万円／月
西大井駅の30〜45㎡の64棟の中で高いほう（上位20%）
2,880円/㎡中央値 3,897円/㎡7,164円/㎡
いま出ている募集 19件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は西大井駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2024年1月築2年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 135戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西大井駅徒歩3分
西大井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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58万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大井町駅徒歩18分
大井町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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81万円/㎡ 〜 192万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 744,000円/㎡前年比 0%
331m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ18
- ファミリーマート西大井光学通り店徒歩1分52m
- ファミリーマートほか7店徒歩2分97m
- セブン-イレブンほか4店徒歩3分176m
- ローソンストア100ほか1店徒歩3分205m
- ヤマザキデイリーストア徒歩6分406m
- ローソン大井3丁目店徒歩10分726m
- ほか12件
スーパー8
- 文化堂徒歩1分37m
- マルエツ プチ 西大井駅前店徒歩3分190m
- まいばすけっと 二葉４丁目ほか3店徒歩5分362m
- 丸正 二葉店徒歩6分450m
- Big-A徒歩8分624m
- ほか3件
医療機関65
- ココカラファイン薬局西大井店徒歩1分31m
- 医療法人社団恵風会 西大井歯科医院徒歩1分46m
- 安藤脳神経外科・内科クリニック徒歩1分47m
- 西大井皮膚科徒歩1分52m
- Ｊデンタルクリニック徒歩1分70m
- さくら薬局 西大井店徒歩1分76m
- 眼科西大井クリニック徒歩1分76m
- 特別養護老人ホームロイヤルサニー医務室徒歩2分93m
- ほか57件
小学校4
- 品川区立伊藤小学校徒歩6分439m
- 品川翔英小学校徒歩6分456m
- 品川区立上神明小学校徒歩9分649m
- 品川区立山中小学校徒歩10分798m
中学校2
- 品川翔英中学校徒歩6分439m
- 品川区立冨士見台中学校徒歩8分630m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 湘南新宿ライン 西大井 徒歩3分
- 京浜東北線 大井町 徒歩18分