UR中山駅前ハイツ
神奈川県横浜市緑区中山
1986年築 ・ 18戸 ・ 11階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
賃貸1件推定募集賃料 65㎡募集ベース16.2万円/月管理費込み
同じ条件の棟の中で近くに比べられる棟が少なく、出せません
既定は掲載がいちばん多い65〜70㎡ （165件／掲載301件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 14.2万円4DK ・ 72.8㎡ ・ 1階 ・ 管理費3,400円 ・ 敷28万円募集4日掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,494円/㎡65㎡なら 16.2万円／月
近くに比べられる棟が少なく順位は出せません
1,679円/㎡3,683円/㎡
いま出ている募集 1件
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1986年4月築40年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 18戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 276,000円/㎡前年比 +4.5%
344m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ16
- ローソンストア100徒歩2分139m
- セブン-イレブンほか3店徒歩2分141m
- デイリーヤマザキ徒歩4分289m
- ローソンほか1店徒歩6分444m
- ファミリーマートほか6店徒歩8分634m
- ミニストップ徒歩9分709m
- ほか10件
スーパー4
- まいばすけっと 中山町ほか1店徒歩2分112m
- マルエツ 中山店徒歩5分354m
- 東急ストア 中山とうきゅう徒歩8分615m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア9
- フィットケアデポ徒歩2分129m
- しんせい薬局徒歩6分426m
- 神林薬局徒歩7分484m
- グリーン薬局徒歩8分634m
- さなえ薬局徒歩9分653m
- ココカラファイン徒歩9分687m
- 新治薬局徒歩9分698m
- トモズ徒歩10分756m
- ほか1件
医療機関56
- 医療法人社団明桜空会 森の子キッズクリニック徒歩2分113m
- ヤマグチ薬局中山店徒歩2分119m
- よしだ歯科診療室徒歩2分145m
- やよい薬局中山店徒歩3分198m
- 谷田部クリニック徒歩3分206m
- 小佐野歯科医院徒歩5分356m
- 横濱おなか診療所徒歩6分419m
- 緑区休日急患診療所徒歩6分421m
- ほか48件
大規模小売店5
- 竹中ビル徒歩7分521m
- 中山駅ビル徒歩9分696m
- 中山とうきゅう徒歩10分792m
- 中山駅前ビル徒歩10分792m
- （仮称）マルエツ新中山店徒歩10分792m
小学校2
- 横浜市立中山小学校徒歩4分297m
- 横浜市立上山小学校徒歩6分450m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →