← 一覧へ戻るパークホームズ上板橋
東京都板橋区上板橋2丁目22-13 ・ 上板橋駅 徒歩6分 ・ 2025年築 ・ 138戸 ・ 9階建
推定売買価格2億2,525万円85㎡・265万円/㎡
推定募集賃料29.1万円/月70㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（69.82㎡）
4,162円/㎡69.82㎡なら 29.1万円／月
上板橋駅の60㎡〜の32棟の中で高いほう（上位20%）
2,256円/㎡中央値 2,718円/㎡5,904円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2025年6月築1年
- 階数
- 地下1階付9階建
- 総戸数
- 138戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
上板橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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36万円/㎡ 〜 102万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 531,000円/㎡前年比 +8.4%
112m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ20
- ミニストップ 上板橋店徒歩3分194m
- ファミリーマート 上板橋三丁目店ほか7店徒歩4分252m
- セブン-イレブンほか7店徒歩6分402m
- ローソンほか2店徒歩7分513m
- ほか16件
スーパー8
- まいばすけっと 上板橋駅西ほか2店徒歩3分219m
- オーケー 上板橋店（板橋区）徒歩5分327m
- コモディイイダほか1店徒歩5分388m
- ベルクス徒歩9分670m
- アコレ平和台1丁目店徒歩10分789m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア7
- ツルハドラッグ徒歩4分298m
- トモズほか1店徒歩5分372m
- マツモトキヨシほか1店徒歩6分479m
- ときわ通り星薬局徒歩10分748m
- ウェルパーク 練馬平和台店徒歩10分749m
- ほか2件
医療機関77
- 平山医院ほか1店徒歩2分96m
- まんまる薬局徒歩2分148m
- 医療法人社団眞正会 大國医院徒歩3分175m
- れいわ練馬クリニック徒歩3分188m
- あかつき薬局徒歩3分210m
- 山本歯科医院徒歩3分220m
- 上板橋つつい歯科医院徒歩3分224m
- 石島歯科医院徒歩4分265m
- ほか69件
大規模小売店2
- （仮称）オーケー上板橋店徒歩4分266m
- イトーヨーカドー上板橋店徒歩8分585m
小学校4
- 板橋区立若木小学校徒歩8分633m
- 練馬区立北町小学校徒歩9分681m
- 板橋区立上板橋第四小学校徒歩9分697m
- 練馬区立仲町小学校徒歩10分737m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 仲町小学校
- 小学校 上板橋第四小学校
- 中学校 中台中学校
- 中学校 開進第四中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発