← 一覧へ戻るロアーブルサン小田急相模原
神奈川県相模原市南区南台3丁目14-21 ・ 小田急相模原駅 徒歩3分
2000年築 ・ 40戸 ・ 6階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 63㎡2,805万円45万円/㎡ ・ 予測区間 26〜54万
この建物で確認されている広さは62〜65㎡（35件の記録）。上の金額は真ん中の63㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,036円/㎡63㎡なら 12.8万円／月
小田急相模原駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の33棟の中でやや高いほう
1,276円/㎡中央値 2,021円/㎡3,226円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）70件
この建物で確認されている広さ62〜65㎡（35件の掲載・成約から。61㎡〜65㎡ の住戸もあります）
●は小田急相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2000年4月築26年
- 階数
- 地下2階付6階建
- 総戸数
- 40戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引小田急相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
15万円/㎡ 〜 60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 400,000円/㎡前年比 +5%
236m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ18
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分170m
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩4分243m
- ローソン徒歩4分275m
- ファミリーマートほか5店徒歩4分303m
- ローソンストア100ほか1店徒歩5分343m
- ほか13件
スーパー6
- イトーヨーカドー徒歩3分221m
- Odakyu OX徒歩4分280m
- ライフ徒歩6分432m
- ライフminanoba相模原店徒歩7分482m
- Big-A徒歩7分514m
- ビッグ・エー 相模原相模台店徒歩9分671m
薬局・ドラッグストア15
- 松ヶ枝 エンゼル薬局徒歩1分71m
- スギ薬局小田急相模原調剤店徒歩3分204m
- スギ薬局ほか1店徒歩3分221m
- はぎわら薬局徒歩3分229m
- 大学薬局徒歩4分250m
- GOODAY'S徒歩4分284m
- 元気堂徒歩5分340m
- クリエイトSD徒歩6分452m
- ほか7件
医療機関82
- さくら薬局 相模原松が枝店徒歩1分71m
- 田中耳鼻咽喉科医院徒歩2分88m
- 田中眼科医院徒歩2分88m
- アイ・スマイル・クリニック徒歩2分136m
- あじさい内科医院徒歩3分168m
- 医療法人松が枝町歯科クリニック徒歩3分181m
- しのはら歯科医院徒歩3分190m
- スギ薬局小田急相模原調剤店徒歩3分201m
- ほか74件
大規模小売店6
- ペアナードオダサガ徒歩5分338m
- 家具のマルト相模原店徒歩7分522m
- 三和上鶴間店徒歩9分686m
- (仮称）カインズ相模原当麻店徒歩9分686m
- クリエイトＳ・Ｄ相模原東大沼店徒歩9分686m
- minanoba相模原徒歩9分686m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東林小学校
- 小学校 相模台小学校
- 中学校 東林中学校
- 中学校 相模台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線