新ゆりグリーンタウンポプラ街区２号棟

神奈川県川崎市麻生区白山4丁目1-2 ・新百合ヶ丘駅徒歩8分・ 1983年築・ 294戸・ 14階建・飛鳥建設/東急建設/新建設JV

推定売買価格2,157万円79㎡・27万円/㎡

推定募集賃料14.2万円/月70㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

2,999万円4LDK ・ 79.76㎡・ 2階・南西向き掲載元で見る →

賃貸募集1件

12.5万円3LDK ・ 78.72㎡・ 3階・敷13万円・礼13万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（69.96㎡）

2,035円/㎡69.96㎡なら 14.2万円／月

新百合ヶ丘駅の60㎡〜・築30年〜の30棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 2,035円/㎡

1,332円/㎡中央値 2,311円/㎡3,089円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）94件

この建物で確認されている広さ70〜80㎡（78件の掲載・成約から。70㎡〜80㎡の住戸もあります）

●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1983年1月築43年
階数: 14階建
総戸数: 294戸
管理会社: —
施工会社: 飛鳥建設/東急建設/新建設JV
シリーズ: —

条件で変わる相場

新百合ヶ丘駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。

この場所について

公示地価: 151,000円/㎡前年比 +1.3%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ3

ローソン徒歩6分463m
セブン-イレブンほか1店徒歩9分695m
ほか1件

スーパー3

西友新ゆりグリーンタウン店徒歩2分140m
ゆりストア徒歩7分491m
イオンスタイル徒歩9分657m

薬局・ドラッグストア2

山口台薬局徒歩7分560m
ツルハドラッグ徒歩10分777m

医療機関29

玉川内科クリニック徒歩2分97m
クオール薬局白山店徒歩2分97m
鶴田歯科医院徒歩2分97m
葛西皮膚科医院徒歩6分419m
クオール薬局　王禅寺店徒歩6分427m
ひまわり薬局徒歩6分471m
しんゆり薬局徒歩6分473m
王禅寺整形外科徒歩7分483m
ほか21件

大規模小売店2

新ゆりグリーンプラザ徒歩2分139m
日土地山口台ビル徒歩9分653m

小学校2

川崎市立真福寺小学校徒歩5分372m
川崎市立王禅寺中央小学校徒歩6分474m

中学校1

川崎市立王禅寺中央中学校徒歩7分514m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校真福寺小学校
小学校王禅寺中央小学校
中学校王禅寺中央中学校
中学校麻生中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅

多摩線新百合ヶ丘徒歩8分