シュール東永谷

神奈川県横浜市港南区東永谷2丁目14-44 ・上永谷駅徒歩13分

1992年築・ 50戸・ 3階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　80㎡2,621万円33万円/㎡・予測区間 23〜42万

推定賃料　80㎡17.9万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは72〜87㎡（44件の記録）。上の金額は真ん中の80㎡での値です。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,249円/㎡80㎡なら 17.9万円／月

上大岡駅の60㎡〜・築30年〜の48棟の中でやや高いほう

この建物 2,249円/㎡

1,528円/㎡中央値 2,184円/㎡3,288円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）78件

この建物で確認されている広さ72〜87㎡（44件の掲載・成約から。70㎡〜92㎡の住戸もあります）

●は上永谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1992年11月築34年
階数: 3階建
総戸数: 50戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**上永谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—			—
築21〜30年	—	—			—
築31年〜					—

25万円/㎡〜 49万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 207,000円/㎡前年比 +1.5%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ7

ファミリーマート横浜南高校前店ほか5店徒歩6分473m
セブン-イレブン徒歩7分559m
ほか5件

スーパー2

まいばすけっと徒歩9分669m
スーパーマーケットリコス徒歩10分795m

薬局・ドラッグストア5

クリエイトSDほか2店徒歩5分367m
ながの薬局徒歩8分621m
上永谷薬局徒歩8分631m
ほか2件

医療機関28

小島小児科徒歩2分112m
小田医院徒歩4分267m
山岸歯科医院徒歩5分363m
桜台薬局徒歩5分377m
星歯科医院徒歩6分467m
かもめ薬局徒歩7分485m
中村歯科医院徒歩7分498m
医療法人社団誠友会　さつき台診療所徒歩7分530m
ほか20件

大規模小売店1

いずみプラザ上永谷徒歩6分439m

小学校3

横浜市立下永谷小学校徒歩6分403m
横浜市立相武山小学校徒歩8分567m
横浜市立永野小学校徒歩9分695m

中学校2

横浜市立東永谷中学校徒歩2分121m
横浜市立南高等学校附属中学校徒歩4分246m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校下永谷小学校
中学校東永谷中学校
中学校港南中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線2駅・ 1路線

横浜市営1号線

横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷徒歩13分
本線上大岡徒歩10分