ユトリシア参番街

千葉県習志野市東習志野2丁目18-33 ・実籾駅徒歩11分・ 2011年築・ 1,453戸・ 14階建・長谷工・大成建設共同企業体

推定売買価格4,221万円85㎡・50万円/㎡

推定募集賃料17.6万円/月80㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出14件

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借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（80.01㎡）

2,203円/㎡80.01㎡なら 17.6万円／月

実籾駅の60㎡〜・築15〜30年の12棟の中で高いほう

この建物 2,203円/㎡

1,407円/㎡中央値 2,090円/㎡3,430円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）41件

●は実籾駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2011年1月築15年
階数: 14階建
総戸数: 1,453戸
管理会社: —
施工会社: 長谷工・大成建設共同企業体
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

実籾駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜	—	—

8万円/㎡〜 35万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 122,000円/㎡前年比 +3.4%
用途地域: 1中専

まわりの施設

コンビニ7

セブン-イレブン徒歩4分288m
ファミリーマートほか5店徒歩5分354m
ほか5件

スーパー3

マックスバリュ徒歩7分524m
Big-A徒歩9分687m
マルエツ船橋三山店徒歩9分703m

薬局・ドラッグストア5

ドラッグセイムス東習志野店徒歩4分256m
ウエルシア薬局ほか1店徒歩7分485m
エービン　東習志野店徒歩9分670m
くすりの福太郎徒歩10分763m
ほか1件

医療機関22

おなぎ歯科医院徒歩4分316m
あゆみ薬局　東習志野店徒歩5分346m
医療法人社団順生会　実籾外科整形外科徒歩5分392m
ウエルシア薬局習志野実籾店徒歩7分482m
東習志野クリニック徒歩7分530m
小松歯科医院徒歩7分530m
あんどうクリニック徒歩7分542m
平成薬局実籾店徒歩7分557m
ほか14件

大規模小売店4

東習志野商業施設【フードスクエアカスミ東習志野店他】徒歩8分601m
マルエツ東習志野店徒歩10分765m
三山大久保ビル【ファッションセンターしまむら三山店】徒歩10分796m
マルエツ船橋三山店徒歩10分796m

小学校2

習志野市立東習志野小学校徒歩6分469m
習志野市立実花小学校徒歩7分520m

中学校1

習志野市立第四中学校徒歩5分374m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校東習志野小学校
小学校実花小学校
中学校第四中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

京成本線

最寄り駅

京成本線実籾徒歩11分