向ヶ丘遊園パークホームズステーションフロント

神奈川県川崎市多摩区登戸2061-1 ・向ヶ丘遊園駅徒歩2分・ 2000年築・ 66戸・ 14階建

推定売買価格3,917万円70㎡・56万円/㎡

推定募集賃料15.2万円/月57㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.91㎡）

2,667円/㎡56.91㎡なら 15.2万円／月

向ヶ丘遊園駅の45〜60㎡・築15〜30年の13棟の中で安いほう

この建物 2,667円/㎡

1,869円/㎡中央値 2,837円/㎡3,783円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）65件

●は向ヶ丘遊園駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2000年12月築26年
階数: 地下1階付14階建
総戸数: 66戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

向ヶ丘遊園駅徒歩2分

向ヶ丘遊園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—
築6〜10年	—	—		—	—
築11〜20年			—
築21〜30年		—		—
築31年〜

16万円/㎡〜 98万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

登戸駅徒歩8分

登戸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年		—	—	—
築11〜20年	—	—	—	—
築21〜30年	—	—	—
築31年〜

43万円/㎡〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 1,070,000円/㎡前年比 +8.1%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ37

ローソンほか4店徒歩2分87m
セブン-イレブンほか6店徒歩2分112m
ファミリーマートほか21店徒歩2分115m
ローソンストア100ほか1店徒歩8分601m
NewDays徒歩8分632m
ほか32件

スーパー7

ライフ向ヶ丘遊園店徒歩2分83m
Odakyu OX 向ヶ丘遊園店徒歩4分319m
オーケー登戸店（川崎市）徒歩5分323m
まいばすけっと向ヶ丘遊園駅北ほか1店徒歩6分419m
マルエツ登戸駅前店徒歩7分508m
Fresco Venga Venga徒歩7分545m
ほか1件

薬局・ドラッグストア27

クスリのナカヤマ薬局ほか6店徒歩1分67m
クスリのナカヤマほか2店徒歩2分133m
たから薬局　向ヶ丘遊園ほか1店徒歩3分164m
マツモトキヨシ徒歩3分168m
ウェルパーク徒歩3分199m
クリエイトSD徒歩4分287m
グッドファーマシーナカヤマ徒歩5分365m
薬樹薬局ほか1店徒歩7分481m
ほか19件

医療機関121

医療法人社団じあい会　メディカルスキャニング向ヶ丘遊園徒歩1分24m
ゆうえんおおくし整形外科クリニック徒歩1分24m
あかりクリニック徒歩1分24m
ひまり薬局徒歩1分24m
村山歯科医院徒歩1分42m
クスリのナカヤマ薬局向ヶ丘遊園駅南口店徒歩1分60m
向ヶ丘遊園整形外科リウマチ科徒歩1分60m
神奈川オールオン４クリニック徒歩1分76m
ほか113件

大規模小売店4

中和ビル徒歩2分136m
家具の大正堂登戸店徒歩4分264m
オーケー登戸店徒歩4分264m
（仮称）向ヶ丘遊園商業施設計画徒歩4分271m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校登戸小学校
中学校枡形中学校
小学校宿河原小学校
小学校東生田小学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

登戸駅前地区事業中・ 519m

小田原線

南武線

最寄り駅

小田原線向ヶ丘遊園徒歩2分
小田原線登戸徒歩8分