← 一覧へ戻るセレニティ湯島
東京都文京区湯島3丁目17-8 ・ 湯島駅 徒歩2分 ・ 1983年築 ・ 11戸 ・ 7階建
推定売買価格5,673万円45㎡・126万円/㎡
推定募集賃料17.0万円/月52㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（51.57㎡）
3,301円/㎡51.57㎡なら 17.0万円／月
湯島駅の45〜60㎡の21棟の中で安いほう（下位20%）
2,312円/㎡中央値 3,886円/㎡5,026円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1983年2月築43年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 11戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
湯島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
78万円/㎡ 〜 539万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,820,000円/㎡前年比 +13%
168m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ90
- ファミリーマート 湯島三丁目店ほか42店徒歩2分93m
- セブン-イレブンほか16店徒歩2分114m
- ローソンほか20店徒歩4分262m
- FamilyMart+ファーマライズ薬局徒歩4分309m
- ローソンストア100徒歩4分310m
- NewDays徒歩7分518m
- gun play徒歩9分683m
- ミニストップほか4店徒歩10分725m
- ほか82件
スーパー31
- サミットほか1店徒歩2分102m
- ナチュレバザール徒歩2分148m
- 宝満中華物産徒歩3分204m
- まいばすけっと 末広町駅前ほか3店徒歩5分354m
- 業務スーパーほか1店徒歩5分376m
- ピーコックストア徒歩5分382m
- カルディコーヒーファーム徒歩5分388m
- ライフ ビオラルパルコヤ上野店徒歩5分398m
- ほか23件
薬局・ドラッグストア54
- イー・エス・ピー薬品徒歩3分183m
- 日本調剤徒歩3分202m
- ファーマライズ薬局ほか1店徒歩3分224m
- 薬局ほか3店徒歩4分291m
- どらっぐぱぱす徒歩4分308m
- オルカ薬局徒歩4分309m
- 上野薬局徒歩4分315m
- さくら薬局徒歩5分330m
- ほか46件
医療機関181
- 石神歯科医院徒歩1分71m
- 飯島歯科医院徒歩2分96m
- ゆかりデンタルクリニック徒歩2分105m
- 医療法人社団 暉星 湯島おとなこども歯科・矯正歯科ほか4店徒歩2分129m
- 山崎健幸歯科クリニック徒歩2分159m
- 中島矯正歯科クリニック徒歩3分164m
- 湯島歯科医院徒歩3分164m
- 日本調剤湯島薬局徒歩3分200m
- ほか173件
大規模小売店5
- （仮称）ドン･キホーテ湯島店徒歩2分87m
- 松坂屋上野店本館徒歩6分432m
- 2ｋ540徒歩7分557m
- 秋葉原ＵＤＸ徒歩9分673m
- （仮称）多慶屋B地区計画徒歩9分719m
小学校3
- 台東区立黒門小学校徒歩4分241m
- 文京区立湯島小学校徒歩4分242m
- 千代田区立昌平小学校徒歩7分511m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 湯島小学校
- 中学校 本郷台中学校
- 中学校 上野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発