← 一覧へ戻るファミールヒルズ本郷東大前
東京都文京区向丘1丁目1-14 ・ 東大前駅 徒歩1分 ・ 2003年築 ・ 58戸 ・ 14階建 ・ ファミール ・ 前田建設工業(株)
推定売買価格1億3,331万円70㎡・190万円/㎡
推定募集賃料27.7万円/月66㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.5㎡）
4,222円/㎡65.5㎡なら 27.7万円／月
東大前駅の60㎡〜の14棟の中で真ん中あたり
2,804円/㎡中央値 3,603円/㎡6,315円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2003年4月築23年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 58戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 前田建設工業(株)
- シリーズ
- ファミール
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東大前駅徒歩1分
東大前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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91万円/㎡ 〜 218万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
根津駅徒歩10分
根津駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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80万円/㎡ 〜 187万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
春日駅徒歩11分
春日駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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98万円/㎡ 〜 305万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
後楽園駅徒歩14分
後楽園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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73万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,400,000円/㎡前年比 +12%
281m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ28
- セブン-イレブンほか8店徒歩1分18m
- miniピアゴ徒歩2分118m
- ファミリーマート 文京向丘二丁目店ほか6店徒歩5分379m
- ローソンストア100徒歩6分468m
- ローソンほか3店徒歩6分476m
- 第二購買部徒歩7分531m
- ヤマザキ サンロイヤル徒歩7分550m
- あさひ菓子店徒歩9分686m
- ほか20件
スーパー17
- まいばすけっと 文京向丘１丁目ほか7店徒歩5分383m
- オリンピック徒歩8分575m
- ピアゴ徒歩8分629m
- Queen’s Isetan徒歩9分643m
- ROSA 雑貨や徒歩9分670m
- 赤札堂徒歩9分671m
- くらや徒歩9分680m
- マルエツ プチ 池之端二丁目店徒歩10分765m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア19
- 不二薬局徒歩2分113m
- 三幸堂薬局徒歩3分171m
- Mizuno徒歩6分441m
- ぱぱす薬局徒歩8分562m
- 薬局徒歩8分592m
- ぱぱす徒歩8分592m
- 根津調剤薬局徒歩8分604m
- ウエルシア文京根津店徒歩8分622m
- ほか11件
医療機関131
- いながき乳腺クリニック徒歩1分7m
- 東大前ファミール歯科徒歩1分20m
- 東大前歯科クリニック徒歩1分39m
- 東大前こどもクリニック徒歩1分39m
- 医療法人社団同済会 えみクリニック東大前徒歩2分86m
- 不二薬局徒歩2分117m
- 西片クリニック徒歩2分121m
- 向丘歯科医院徒歩2分151m
- ほか123件
大規模小売店2
- 春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物（南街区）徒歩10分761m
- 春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物（北街区）徒歩10分761m
小学校4
- 文京区立誠之小学校徒歩6分412m
- 文京区立根津小学校徒歩6分471m
- 文京区立指ヶ谷小学校徒歩9分682m
- 文京区立柳町小学校徒歩10分768m
中学校2
- 文京区立第六中学校徒歩1分64m
- 郁文館中学校徒歩7分545m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 誠之小学校
- 中学校 第六中学校
- 中学校 第八中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 南北線 東大前 徒歩1分
- 千代田線 根津 徒歩10分
- 大江戸線 春日 徒歩11分
- 丸ノ内線 後楽園 徒歩14分