← 一覧へ戻る第一木村マンション
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目17 ・ 幡ヶ谷駅 徒歩2分 ・ 1970年築 ・ 123戸 ・ 5階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（34.5㎡）
3,404円/㎡34.5㎡なら 11.7万円／月
幡ヶ谷駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の30棟の中で真ん中あたり
2,427円/㎡中央値 3,445円/㎡4,743円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）193件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は幡ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1970年1月築56年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 123戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
幡ヶ谷駅徒歩2分
幡ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 182万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
笹塚駅徒歩13分
笹塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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72万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,800,000円/㎡前年比 +9.8%
119m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ23
- セブン-イレブンほか5店徒歩1分77m
- ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店ほか7店徒歩2分129m
- ローソンほか4店徒歩3分204m
- ミニストップ 渋谷本町６丁目店ほか1店徒歩5分331m
- コンビニ徒歩7分558m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分777m
- ほか17件
スーパー10
- ライフ幡ケ谷店徒歩1分22m
- 成城石井徒歩1分56m
- ダイエー徒歩2分120m
- グルメシティ徒歩2分131m
- サンディ徒歩6分418m
- まいばすけっと 渋谷本町６丁目ほか2店徒歩8分612m
- サミット笹塚店徒歩10分730m
- クイーンズ伊勢丹 笹塚店徒歩10分732m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア8
- ミツヤ薬局徒歩1分25m
- クォール薬局徒歩1分33m
- ミネ薬局徒歩3分206m
- ミネドラッグ徒歩3分207m
- トモズ徒歩3分220m
- カメイ調剤薬局徒歩9分657m
- スマイル徒歩9分684m
- ミネ薬局d徒歩9分716m
医療機関82
- ミツヤ薬局徒歩1分24m
- すずな皮ふ科クリニック徒歩1分40m
- クロス病院徒歩1分41m
- みなみ耳鼻咽喉科医院徒歩1分54m
- クオール薬局幡ヶ谷店徒歩1分55m
- 医療法人社団回心会 回心堂病院徒歩1分59m
- 幡ヶ谷はる歯科徒歩2分151m
- 幡ヶ谷駅前クリニック徒歩3分173m
- ほか74件
大規模小売店2
- 笹塚駅前市街地住宅南館徒歩10分746m
- （仮称）京王重機ビル再開発事業徒歩10分800m
小学校3
- 渋谷区立中幡小学校徒歩6分415m
- 渋谷区立西原小学校徒歩6分480m
- 渋谷区立笹塚小学校徒歩8分572m
中学校3
- 渋谷区立笹塚中学校徒歩8分613m
- 富士見丘中学校徒歩10分785m
- 渋谷区立代々木中学校徒歩10分798m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中幡小学校
- 小学校 西原小学校
- 中学校 笹塚中学校
- 中学校 南中野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発