← 一覧へ戻る上野毛ハイム３号棟
東京都世田谷区上野毛3丁目16-3 ・ 上野毛駅 徒歩5分 ・ 1971年築 ・ 62戸 ・ 11階建
推定売買価格2億470万円100㎡・205万円/㎡
推定募集賃料29.7万円/月97㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（96.75㎡）
3,067円/㎡96.75㎡なら 29.7万円／月
上野毛駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の28棟の中でやや高いほう
2,076円/㎡中央値 2,969円/㎡4,504円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1971年8月築55年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 62戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
上野毛駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | |
|---|
63万円/㎡ 〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 820,000円/㎡前年比 +5.5%
377m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ16
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分287m
- ローソンほか3店徒歩6分410m
- ファミリーマート 上野毛駅前店ほか1店徒歩6分441m
- ローソン+トークスほか1店徒歩6分469m
- Rakuten Crimson Store 22Fほか1店徒歩7分525m
- ファミマ!!徒歩8分563m
- ほか10件
スーパー7
- 74 cabotte徒歩5分357m
- セブン-イレブン徒歩6分443m
- 東急ストア二子玉川ライズ店徒歩8分599m
- 東急ストア徒歩8分624m
- 東急ストアフードステーションミニ二子玉川駅構内店徒歩9分677m
- まいばすけっと 上野毛４丁目ほか1店徒歩9分682m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア11
- ゆずき薬局徒歩6分473m
- 楽天薬局徒歩7分484m
- クラブツリー&イヴリン徒歩7分558m
- カリス成城徒歩8分570m
- メルヴィータ徒歩8分573m
- ロクシタン徒歩8分581m
- トルペ徒歩8分586m
- シーバイエフ クラス ファンケル徒歩8分593m
- ほか3件
医療機関88
- アルファクリニックほか1店徒歩2分86m
- 笠貫歯科クリニック徒歩3分191m
- 医療法人社団ＮＩＤＣ セントラルクリニック世田谷徒歩3分223m
- 医療法人社団 溝口歯科医院ほか3店徒歩4分244m
- 上野毛脳神経外科クリニック徒歩4分264m
- 松村医院徒歩4分266m
- 上野毛眼科徒歩4分270m
- 関歯科医院徒歩4分274m
- ほか80件
大規模小売店3
- （仮称）二子玉川東地区市街地再開発ビル（Ⅰ街区）徒歩7分558m
- 玉川高島屋ショッピングセンターマロニエコート徒歩7分558m
- （仮称）二子玉川東第二地区市街地再開発ビル（Ⅱ－ａ街区）徒歩8分619m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 二子玉川小学校
- 小学校 瀬田小学校
- 小学校 玉川小学校
- 中学校 玉川中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。