← 一覧へ戻るパークシティ稲毛の杜
千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目5-1 ・ 稲毛駅 徒歩9分 ・ 2005年築 ・ 357戸 ・ 14階建
推定売買価格4,798万円84㎡・57万円/㎡
推定募集賃料22.6万円/月84㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 15.0万円3LDK ・ 78.85㎡ ・ 2階 ・ 敷30万円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
- 17.3万円2SLDK ・ 83.13㎡ ・ 5階 ・ 敷17万円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（83.64㎡）
2,697円/㎡83.64㎡なら 22.6万円／月
稲毛駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の40棟の中で高いほう（上位20%）
1,639円/㎡中央値 2,216円/㎡4,146円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）79件
この建物で確認されている広さ79〜101㎡（522件の掲載・成約から。75㎡〜122㎡ の住戸もあります）
●は稲毛駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2005年1月築21年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 357戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引稲毛駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
10万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 305,000円/㎡前年比 +7%
262m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ16
- ファミリーマートほか5店徒歩3分210m
- ローソンほか3店徒歩3分228m
- ローソンストア100徒歩6分454m
- セブン-イレブン徒歩6分471m
- ミニストップほか2店徒歩8分604m
- デイリーヤマザキ徒歩9分687m
- ほか10件
スーパー4
- まいばすけっと 稲毛駅東ほか1店徒歩6分450m
- マルエツ 稲毛店徒歩8分635m
- ワイズマート徒歩9分666m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア13
- 大洋薬局徒歩2分144m
- さくらんぼ薬局稲毛店徒歩4分296m
- 薬局タサカ徒歩5分362m
- ヒロ薬局徒歩5分369m
- いちご薬局徒歩5分392m
- おむすび薬局徒歩5分396m
- 第一薬局小中台店徒歩6分471m
- ビック薬局徒歩7分484m
- ほか5件
医療機関77
- 医療法人社団三康会田中クリニック徒歩2分135m
- 大洋薬局 小仲台店徒歩2分143m
- 法花堂歯科医院徒歩3分199m
- 稲毛アズール調剤薬局徒歩4分295m
- 医療法人社団駿心会 稲毛病院徒歩4分300m
- やじまデンタルクリニック徒歩4分300m
- 稲毛神経内科・メモリークリニック徒歩4分306m
- 医療法人社団 稲毛皮フ科クリニックほか1店徒歩4分308m
- ほか69件
小学校2
- 千葉市立小中台小学校徒歩3分203m
- 千葉市立園生小学校徒歩9分704m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 稲丘小学校
- 小学校 小中台小学校
- 中学校 稲毛中学校
- 中学校 小中台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。