プラウド世田谷千歳台

東京都世田谷区千歳台4丁目15 ・千歳烏山駅徒歩22分・ 2019年築・ 86戸・ 8階建・プラウド・ (株)長谷工コーポレーション

推定売買価格2億4,005万円70㎡・343万円/㎡

推定募集賃料25.3万円/月70㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

7,850万円3LDK+S（納戸）・ 68.93㎡・ 3階掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.36㎡）

3,591円/㎡70.36㎡なら 25.3万円／月

千歳烏山駅の60㎡〜の68棟の中でやや高いほう

この建物 3,591円/㎡

2,472円/㎡中央値 3,409円/㎡5,184円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）18件

●は千歳烏山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2019年2月築7年
階数: 8階建
総戸数: 86戸
管理会社: —
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
シリーズ: プラウド

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

千歳烏山駅徒歩22分

千歳烏山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

39万円/㎡〜 130万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

千歳船橋駅徒歩22分

千歳船橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

53万円/㎡〜 119万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 458,000円/㎡前年比 +4.1%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ17

セブン-イレブンほか5店徒歩3分205m
ファミリーマートほか9店徒歩4分286m
デイリーヤマザキ徒歩7分524m
ほか14件

スーパー3

サミットほか1店徒歩4分299m
業務スーパー徒歩4分306m
ほか1件

薬局・ドラッグストア2

たんぽぽ薬局徒歩4分275m
アイセイ薬局徒歩10分784m

医療機関32

ウエルシア薬局世田谷千歳台店徒歩2分86m
医療法人社団はなまる会　千歳台はなクリニック徒歩2分119m
ほった小児科クリニック徒歩4分246m
なでしこ耳鼻咽喉科徒歩4分246m
千歳台きたのクリニック徒歩4分246m
西巻歯科徒歩4分246m
ちとせ台内科クリニック徒歩4分256m
なの花薬局　千歳台店徒歩4分273m
ほか24件

大規模小売店1

（仮称）千歳台計画徒歩8分598m

小学校3

世田谷区立千歳台小学校徒歩4分254m
世田谷区立塚戸小学校徒歩6分469m
世田谷区立船橋小学校徒歩8分571m

中学校2

世田谷区立船橋希望中学校徒歩8分565m
世田谷区立千歳中学校徒歩8分598m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校千歳台小学校
中学校船橋希望中学校
中学校千歳中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

京王線

小田原線

最寄り駅

線千歳烏山徒歩22分
小田原線千歳船橋徒歩22分