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東京都練馬区練馬4丁目6-9 ・ 豊島園駅 徒歩2分 ・ 2008年築 ・ 60戸 ・ 8階建
推定売買価格5,832万円45㎡・130万円/㎡
推定募集賃料13.7万円/月38㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（38.23㎡）
3,573円/㎡38.23㎡なら 13.7万円／月
豊島園駅の30〜45㎡の26棟の中でやや高いほう
2,409円/㎡中央値 2,969円/㎡4,784円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2008年2月築18年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 60戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
豊島園駅徒歩2分
豊島園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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41万円/㎡ 〜 102万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
練馬駅徒歩7分
練馬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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61万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 793,000円/㎡前年比 +9.1%
225m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ22
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分161m
- ファミリーマート 豊島園駅前店ほか12店徒歩4分259m
- ローソンほか1店徒歩6分421m
- ほか19件
スーパー13
- まいばすけっと 豊島園駅前ほか4店徒歩2分135m
- 業務スーパー徒歩6分457m
- ライフココネリ練馬駅前店徒歩6分474m
- オオゼキ徒歩7分486m
- 地産マルシェ徒歩7分511m
- 西友練馬店徒歩7分542m
- ライフ練馬中村北店徒歩8分573m
- スーパーあまいけ徒歩9分697m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア13
- 大信薬局徒歩3分166m
- スギ薬局ほか1店徒歩3分186m
- セガミ薬局徒歩6分438m
- ぱぱす徒歩7分517m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩7分539m
- まごころ薬局徒歩8分625m
- ネリマ薬局徒歩8分634m
- Square徒歩9分652m
- ほか5件
医療機関101
- デュ・アン 漢方薬局徒歩1分79m
- 高橋医院徒歩2分98m
- 大信薬局豊島園店徒歩3分163m
- たかみクリニック徒歩3分163m
- 大江戸整形外科内科徒歩3分177m
- 練馬三丁目とおやま歯科徒歩3分188m
- スギ薬局 練馬三丁目店ほか1店徒歩3分189m
- 医療法人社団徳朋会 中村デンタルクリニック徒歩3分201m
- ほか93件
大規模小売店6
- （仮称）練馬駅北口区有地活用事業に係る民間商業施設120徒歩6分479m
- テックランド練馬本店徒歩8分583m
- サミット大泉学園店徒歩8分583m
- ヤマダ電機テックランド大泉学園店ＰＣ館徒歩8分583m
- 大川ホームセンター練馬店徒歩8分583m
- ゆめりあフェンテ徒歩8分583m
小学校2
- 練馬区立南町小学校徒歩5分396m
- 練馬区立向山小学校徒歩9分678m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南町小学校
- 小学校 向山小学校
- 中学校 開進第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。