← 一覧へ戻るライオンズガーデン横浜蒔田
神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目25-5 ・ 蒔田駅 徒歩11分 ・ 1995年築 ・ 187戸 ・ 14階建 ・ ライオンズガーデン
推定売買価格1,437万円70㎡・21万円/㎡
推定募集賃料14.9万円/月65㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64.99㎡）
2,299円/㎡64.99㎡なら 14.9万円／月
蒔田駅のすべての棟の84棟の中でやや安いほう
1,489円/㎡中央値 2,693円/㎡4,272円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）34件
この建物で確認されている広さ58〜78㎡（222件の掲載・成約から。55㎡〜91㎡ の住戸もあります）
●は蒔田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1995年2月築31年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 187戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズガーデン
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引蒔田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
28万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 189,000円/㎡前年比 +1.1%
405m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- ファミリーマート 横浜蒔田店ほか4店徒歩5分330m
- セブン-イレブン徒歩6分451m
- ほか4件
医療機関8
- 塚本医院徒歩4分307m
- 西野歯科医院徒歩6分424m
- 横浜市立脳卒中・神経脊椎センター徒歩7分513m
- アオト薬局徒歩9分688m
- 今井医院徒歩9分706m
- 石井こどもの歯科徒歩9分719m
- さとう薬局徒歩10分728m
- タンポポ診療所徒歩10分761m
小学校4
- 横浜市立岡村小学校徒歩3分188m
- 横浜市立蒔田小学校徒歩6分420m
- 青山学院横浜英和小学校徒歩9分665m
- 横浜市立滝頭小学校徒歩10分760m
中学校3
- 青山学院横浜英和中学校徒歩8分581m
- 横浜学園中学校徒歩8分621m
- 横浜市立岡村中学校徒歩10分739m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 岡村小学校
- 小学校 蒔田小学校
- 中学校 岡村中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。