← 一覧へ戻るナイスアーバン古淵
神奈川県相模原市南区古淵1丁目18-20 ・ 古淵駅 徒歩5分
2000年築 ・ 40戸 ・ 7階建 ・ ナイスアーバン
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 72㎡3,075万円43万円/㎡ ・ 予測区間 33〜55万
この建物で確認されている広さは72〜77㎡（28件の記録）。上の金額は真ん中の72㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,161円/㎡72㎡なら 15.6万円／月
古淵駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の30棟の中でやや高いほう
1,451円/㎡中央値 1,945円/㎡3,200円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）41件
この建物で確認されている広さ72〜77㎡（28件の掲載・成約から。72㎡〜95㎡ の住戸もあります）
●は古淵駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2000年1月築26年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 40戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ナイスアーバン
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引古淵駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
21万円/㎡ 〜 48万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 231,000円/㎡前年比 +5%
253m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ13
- ファミリーマート 相模原古淵一丁目店ほか4店徒歩1分39m
- セブン-イレブンほか2店徒歩4分290m
- ローソンほか1店徒歩5分332m
- NewDays徒歩5分335m
- デイリーヤマザキ徒歩7分506m
- FamilyMart 町田木曽東一丁目店徒歩10分770m
- ほか7件
スーパー5
- sanwa徒歩4分279m
- Big-A徒歩5分324m
- イトーヨーカドー徒歩9分647m
- イオン徒歩9分681m
- MEGAドン・キホーテ徒歩10分792m
薬局・ドラッグストア13
- 小池薬局徒歩2分86m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩3分175m
- マツモトキヨシ徒歩4分272m
- ツルハドラッグ徒歩6分409m
- すずらん薬局 古淵店徒歩6分411m
- こぶちシティ薬局徒歩7分505m
- クリエイトSD徒歩7分517m
- まいにち薬局徒歩7分521m
- ほか5件
医療機関43
- 地域・往診クリニック さがみはら徒歩1分65m
- ウエルシア薬局 町田境川店徒歩3分174m
- 医療法人社団幸愛会保坂クリニック徒歩3分217m
- 五十嵐歯科医院徒歩4分261m
- 薬局マツモトキヨシ 古淵駅前店徒歩4分270m
- やまだ泌尿器科クリニック徒歩4分291m
- コウノ調剤薬局徒歩4分294m
- 医療法人桜友会 おぎはら耳鼻咽喉科徒歩4分306m
- ほか35件
大規模小売店3
- 相模原ショッピングセンター徒歩8分570m
- 島忠相模原店徒歩8分570m
- イトーヨーカ堂古淵店徒歩8分635m
小学校3
- 相模原市立大野小学校徒歩9分643m
- 相模原市立淵野辺東小学校徒歩9分663m
- 町田市立忠生第三小学校徒歩9分677m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 忠生第三小学校
- 小学校 木曽境川小学校
- 中学校 木曽中学校
- 小学校 大野小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線