← 一覧へ戻るレーベン検見川浜GRANVARDI
千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目8-1 ・ 検見川浜駅 徒歩2分 ・ 2021年築 ・ 298戸 ・ 10階建 ・ レーベン
推定売買価格3,845万円70㎡・55万円/㎡
推定募集賃料20.3万円/月71㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集2件
- 19.5万円3LDK ・ 92.08㎡ ・ 3階 ・ 敷39万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
- 23.0万円4LDK ・ 100.7㎡ ・ 4階 ・ 敷46万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.4㎡）
2,838円/㎡71.4㎡なら 20.3万円／月
検見川浜駅の60㎡〜の51棟の中で高いほう（上位20%）
1,631円/㎡中央値 1,936円/㎡4,189円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）16件
この建物で確認されている広さ41〜101㎡（88件の掲載・成約から。41㎡〜104㎡ の住戸もあります）
●は検見川浜駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2021年1月築5年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 298戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- レーベン
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引検見川浜駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
15万円/㎡ 〜 59万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 195,000円/㎡前年比 +5.4%
384m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ4
- デイリーヤマザキ検見川浜駅前店徒歩4分254m
- NewDays徒歩4分258m
- DailyYAMAZAKI徒歩4分268m
- ローソン徒歩8分608m
スーパー2
- イオン徒歩5分347m
- エネルギースーパーたじま徒歩10分772m
医療機関32
- 医療法人社団ＯＣＥＡＮ ＯＣＥＡＮ歯科クリニック徒歩2分85m
- 医療法人社団本間歯科いそべ歯科診療所徒歩2分122m
- 医療法人社団地山会海浜整形外科徒歩2分151m
- 医療法人社団千種会 あいおいクリニック徒歩4分265m
- クランド薬局検見川浜店徒歩4分293m
- 医療法人社団汐風 きむらクリニック徒歩4分294m
- 医療法人社団峯友会 峯デンタルクリニック徒歩5分342m
- ファルメックス薬局徒歩5分342m
- ほか24件
小学校2
- 千葉市立真砂西小学校徒歩6分471m
- 千葉市立磯辺小学校徒歩10分743m
中学校2
- 千葉市立磯辺中学校徒歩9分702m
- 千葉市立真砂中学校かがやき分校徒歩10分735m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 真砂西小学校
- 中学校 真砂中学校
- 小学校 磯辺小学校
- 中学校 磯辺中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。