← 一覧へ戻るソアール豊島園
東京都練馬区練馬3丁目26-2 ・ 豊島園駅 徒歩4分 ・ 1992年築 ・ 66戸 ・ 5階建
推定売買価格1,792万円25㎡・72万円/㎡
推定募集賃料6.0万円/月17㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 6.5万円ワンルーム ・ 16.5㎡ ・ 2階 ・ 敷7万円 ・ 礼7万円掲載元で見る →
- 7.0万円ワンルーム ・ 16.5㎡ ・ 2階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.5㎡）
3,629円/㎡16.5㎡なら 6.0万円／月
豊島園駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の29棟の中で高いほう（上位20%）
2,681円/㎡中央値 3,260円/㎡4,881円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1992年1月築34年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 66戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
豊島園駅徒歩4分
豊島園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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41万円/㎡ 〜 102万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
練馬駅徒歩5分
練馬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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61万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中村橋駅徒歩15分
中村橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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43万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 521,000円/㎡前年比 +6.8%
238m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ23
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分157m
- ファミリーマート 豊島園駅前店ほか14店徒歩4分303m
- ローソンほか1店徒歩5分393m
- ほか20件
スーパー10
- まいばすけっと 豊島園駅前ほか2店徒歩3分233m
- 地産マルシェ徒歩6分411m
- ライフ練馬中村北店徒歩6分462m
- 業務スーパー徒歩6分478m
- オオゼキ徒歩7分485m
- ライフココネリ練馬駅前店徒歩7分540m
- 西友練馬店徒歩8分603m
- ジェーソン徒歩8分630m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア11
- スギ薬局徒歩3分207m
- 大信薬局徒歩4分260m
- セガミ薬局徒歩5分367m
- ウエルシア薬局徒歩8分562m
- ぱぱす徒歩8分566m
- まごころ薬局徒歩9分707m
- ネリマ薬局徒歩9分716m
- Square徒歩10分732m
- ほか3件
医療機関91
- デュ・アン 漢方薬局徒歩2分115m
- 高橋医院徒歩3分170m
- 練馬三丁目とおやま歯科徒歩3分187m
- たかみクリニック徒歩3分188m
- スギ薬局 練馬三丁目店徒歩3分206m
- さいぐさ 医院徒歩3分236m
- 大信薬局豊島園店徒歩4分256m
- 大江戸整形外科内科徒歩4分266m
- ほか83件
大規模小売店6
- （仮称）練馬駅北口区有地活用事業に係る民間商業施設120徒歩8分561m
- テックランド練馬本店徒歩8分587m
- サミット大泉学園店徒歩8分587m
- ヤマダ電機テックランド大泉学園店ＰＣ館徒歩8分587m
- 大川ホームセンター練馬店徒歩8分587m
- ゆめりあフェンテ徒歩8分587m
小学校2
- 練馬区立南町小学校徒歩7分506m
- 練馬区立向山小学校徒歩8分589m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 豊島線 豊島園 徒歩4分
- 豊島線 練馬 徒歩5分
- 池袋線 中村橋 徒歩15分