← 一覧へ戻るソレイユ桜台（三田桜台第３コーポ）
東京都練馬区豊玉上2丁目5-7 ・ 新桜台駅 徒歩4分 ・ 1975年築 ・ 126戸 ・ 10階建
推定売買価格872万円25㎡・35万円/㎡
推定募集賃料6.2万円/月19㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（18.54㎡）
3,330円/㎡18.54㎡なら 6.2万円／月
新桜台駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の24棟の中で真ん中あたり
2,480円/㎡中央値 3,317円/㎡4,443円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1975年11月築51年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 126戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新桜台駅徒歩4分
新桜台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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55万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
桜台駅徒歩5分
桜台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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50万円/㎡ 〜 122万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
江古田駅徒歩9分
江古田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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60万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
練馬駅徒歩13分
練馬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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61万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,150,000円/㎡前年比 +9.5%
300m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ27
- ローソンストア100ほか1店徒歩2分89m
- セブン-イレブンほか7店徒歩4分314m
- ファミリーマートほか14店徒歩4分318m
- ローソンほか1店徒歩6分416m
- ほか23件
スーパー10
- 西友桜台店徒歩4分251m
- コープ徒歩5分351m
- ライフ新桜台駅前店徒歩6分404m
- Big-A徒歩7分510m
- まいばすけっと 江古田栄町ほか2店徒歩7分536m
- マルマンストア徒歩8分626m
- マルエツ 新江古田駅前店徒歩10分787m
- escamare徒歩10分790m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア10
- 力湧堂薬局徒歩5分333m
- ヒロ薬局徒歩5分381m
- 新星薬局徒歩6分430m
- コスモ薬局徒歩6分471m
- ウエルシア薬局徒歩7分485m
- たむら薬局徒歩7分513m
- ココカラファインほか1店徒歩9分678m
- スギ薬局徒歩9分691m
- ほか2件
医療機関97
- こころのクリニックひだまり徒歩4分293m
- 医療法人社団健新会 岸田眼科徒歩4分293m
- あおいクリニック徒歩4分312m
- 片本内科クリニック徒歩4分316m
- 日本調剤 練馬桜台薬局徒歩5分332m
- 南町医院徒歩5分332m
- 井原医院徒歩5分334m
- 薬局トモズ Ｅｍｉｏ桜台店徒歩5分336m
- ほか89件
小学校3
- 練馬区立豊玉第二小学校徒歩5分351m
- 練馬区立開進第三小学校徒歩7分508m
- 練馬区立豊玉東小学校徒歩9分662m
中学校2
- 武蔵中学校徒歩4分273m
- 練馬区立豊玉第二中学校徒歩5分399m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 豊玉第二小学校
- 小学校 豊玉東小学校
- 小学校 開進第三小学校
- 中学校 豊玉第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 有楽町線 新桜台 徒歩4分
- 池袋線 桜台 徒歩5分
- 池袋線 江古田 徒歩9分
- 豊島線 練馬 徒歩13分