← 一覧へ戻るナイスアーバン淵野辺
神奈川県相模原市中央区矢部4丁目6-3 ・ 矢部駅 徒歩6分 ・ 1994年築 ・ 24戸 ・ 7階建 ・ ナイスアーバン ・ (株)熊谷組
推定売買価格1,744万円55㎡・32万円/㎡
推定募集賃料9.7万円/月55㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55.42㎡）
1,755円/㎡55.42㎡なら 9.7万円／月
矢部駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の25棟の中でやや高いほう
1,186円/㎡中央値 1,647円/㎡2,580円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）82件
この建物で確認されている広さ55〜55㎡（30件の掲載・成約から。55㎡〜63㎡ の住戸もあります）
●は矢部駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1994年2月築32年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 24戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)熊谷組
- シリーズ
- ナイスアーバン
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
矢部駅徒歩6分
実取引矢部駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
17万円/㎡ 〜 50万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
淵野辺駅徒歩9分
実取引淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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14万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 225,000円/㎡前年比 +6.1%
158m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ22
- セブン-イレブンほか7店徒歩5分334m
- ローソンほか2店徒歩5分384m
- ミニストップ 相模原矢部店ほか1店徒歩6分471m
- ファミリーマートほか7店徒歩7分495m
- スリーエフ徒歩8分604m
- ほか17件
スーパー6
- ヤオコー相模原鹿沼台店徒歩5分323m
- フードワン (Food One)ほか1店徒歩7分545m
- フードワン矢部店徒歩7分545m
- まいばすけっと 淵野辺こと座通りほか1店徒歩10分727m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア24
- ツルハドラッグほか1店徒歩2分160m
- みどり薬局徒歩4分309m
- はづき薬局徒歩4分314m
- スギ薬局ほか1店徒歩4分316m
- ヤマグチ薬局 淵野辺店ほか1店徒歩5分323m
- こあら薬局徒歩5分323m
- 薬樹薬局徒歩5分344m
- さがみ野ファーマシー徒歩5分358m
- ほか16件
医療機関68
- 調剤薬局ツルハドラッグ相模原矢部店徒歩2分160m
- 星歯科矯正徒歩3分237m
- ソーワ健診クリニック徒歩4分275m
- 斉藤歯科医院徒歩4分286m
- あおぞらクリニック徒歩4分286m
- もろほし整形外科クリニック徒歩4分286m
- 大河原レディースクリニック徒歩4分308m
- はづき薬局矢部店徒歩4分308m
- ほか60件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 富士見小学校
- 小学校 共和小学校
- 中学校 共和中学校
- 小学校 淵野辺小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。