← 一覧へ戻るスマトプレジール相模原
神奈川県相模原市中央区横山3丁目28-4 ・ 上溝駅 徒歩14分 ・ 1991年築 ・ 16戸 ・ 4階建
推定売買価格745万円41㎡・18万円/㎡
推定募集賃料7.3万円/月38㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（38.27㎡）
1,896円/㎡38.27㎡なら 7.3万円／月
上溝駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の46棟の中で高いほう（上位20%）
1,247円/㎡中央値 1,602円/㎡2,864円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）33件
この建物で確認されている広さ39〜41㎡（10件の掲載・成約から。38㎡〜41㎡ の住戸もあります）
●は上溝駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1991年11月築35年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 16戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
上溝駅徒歩14分
実取引上溝駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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12万円/㎡ 〜 67万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
相模原駅徒歩29分
実取引相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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20万円/㎡ 〜 63万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 195,000円/㎡前年比 +5.4%
173m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分121m
- ミニストップほか1店徒歩5分356m
- ローソン徒歩6分453m
- ローソンストア100徒歩9分648m
- ファミリーマートほか1店徒歩10分743m
- ほか7件
スーパー5
- 業務スーパー徒歩4分312m
- ベジたべーなmini徒歩6分435m
- スーパー三和徒歩9分718m
- 相鉄ローゼン徒歩9分718m
- スーパーアルプス徒歩10分793m
薬局・ドラッグストア9
- ドラッグセイムス徒歩3分161m
- 八仙堂漢方薬局 相模原店徒歩4分285m
- 薬局徒歩4分286m
- ウエルシア薬局徒歩5分353m
- たんぽぽ薬局徒歩6分412m
- ぞうさん薬局 相模原市中央店徒歩7分535m
- ウエルシア徒歩9分656m
- サンドラッグ徒歩9分683m
- ほか1件
医療機関48
- 竹吉内科クリニック徒歩1分58m
- 星が丘西薬局徒歩2分84m
- スギ薬局 相模原星が丘店ほか2店徒歩2分137m
- のりデンタルクリニック徒歩2分139m
- なの花薬局 相模原星が丘店徒歩2分149m
- さがみ中央眼科徒歩2分149m
- すみれ薬局徒歩3分174m
- さがみひまわりクリニック徒歩3分189m
- ほか40件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 星が丘小学校
- 中学校 中央中学校
- 小学校 上溝小学校
- 中学校 清新中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 相模線 上溝 徒歩14分
- 横浜線 相模原 徒歩29分