← 一覧へ戻るアーバン三園
東京都板橋区三園1丁目32-26 ・ 西高島平駅 徒歩5分 ・ 1994年築 ・ 80戸 ・ 4階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（18㎡）
3,073円/㎡18㎡なら 5.5万円／月
西高島平駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の34棟の中で高いほう（上位20%）
2,248円/㎡中央値 2,830円/㎡4,107円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）220件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は西高島平駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1994年3月築32年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 80戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西高島平駅徒歩5分
西高島平駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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26万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新高島平駅徒歩18分
新高島平駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | — | — | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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27万円/㎡ 〜 65万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
成増駅徒歩24分
成増駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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27万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 349,000円/㎡前年比 +4.2%
156m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブン徒歩4分248m
- コンビニ徒歩4分249m
- ファミリーマート 板橋三園店ほか8店徒歩4分263m
- ローソン徒歩10分749m
- ほか8件
スーパー4
- まいばすけっと 西高島平駅西徒歩3分190m
- スリーマート徒歩6分464m
- マルエツ 成増団地店徒歩7分556m
- オーケー 和光下新倉店（和光市）徒歩9分705m
薬局・ドラッグストア2
- スギ薬局徒歩5分391m
- ドラッグセイムス徒歩10分754m
医療機関13
- みその薬局徒歩3分161m
- 医療法人社団翠会 成増厚生病院徒歩3分208m
- 医療法人社団英植会 木村整形外科徒歩5分324m
- 有限会社北斗調剤薬局 にしたか薬局徒歩5分332m
- スギ薬局 和光店徒歩5分390m
- 近藤クリニック徒歩8分583m
- 特別養護老人ホームオーネスト成増徒歩9分651m
- 井上医院徒歩9分662m
- ほか5件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 三園小学校
- 中学校 高島第三中学校
- 中学校 赤塚第二中学校
- 小学校 下新倉小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 三田線 西高島平 徒歩5分
- 三田線 新高島平 徒歩18分
- 東上線 成増 徒歩24分