← 一覧へ戻るカクエイマンション
東京都豊島区南長崎5丁目4-1 ・ 東長崎駅 徒歩4分 ・ 1967年築 ・ 86戸 ・ 7階建 ・ 松井建設(株)
推定売買価格2,662万円45㎡・59万円/㎡
推定募集賃料9.1万円/月31㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（31.46㎡）
2,889円/㎡31.46㎡なら 9.1万円／月
東長崎駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の25棟の中でやや安いほう
2,058円/㎡中央値 2,976円/㎡4,032円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1967年5月築59年
- 階数
- 地下2階付7階建
- 総戸数
- 86戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 松井建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東長崎駅徒歩4分
東長崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | |
|---|
50万円/㎡ 〜 141万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
落合南長崎駅徒歩4分
落合南長崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
60万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新江古田駅徒歩16分
新江古田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
48万円/㎡ 〜 121万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 910,000円/㎡前年比 +9%
260m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ27
- セブン-イレブンほか5店徒歩1分72m
- ファミリーマート 南長崎五丁目店ほか15店徒歩2分158m
- TOMONI徒歩5分354m
- ローソンほか1店徒歩6分469m
- あさひや徒歩7分547m
- ローソンストア100徒歩9分706m
- ほか21件
スーパー7
- まいばすけっと 南長崎５丁目ほか2店徒歩2分89m
- ライフ落合南長崎駅前店徒歩4分314m
- 西友東長崎店徒歩4分316m
- 東急ストア東長崎店徒歩6分448m
- コープ徒歩7分511m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア3
- 中川薬局徒歩7分524m
- クスリの共栄徒歩9分679m
- 丹羽薬局徒歩9分691m
医療機関79
- 南長崎薬局徒歩1分63m
- 医療法人社団悠伸会 城田医院徒歩1分77m
- 医療法人社団慈梁会 やない胃腸科クリニック徒歩2分93m
- 落合南長崎ふくろう歯科徒歩2分100m
- ホーム薬局徒歩2分105m
- 鮎沢歯科医院徒歩2分114m
- 医療法人社団慶参会 鈴木眼科クリニック徒歩3分171m
- かがみ歯科・ポール矯正歯科徒歩3分186m
- ほか71件
小学校4
- 新宿区立落合第六小学校徒歩4分320m
- 豊島区立椎名町小学校徒歩5分374m
- 新宿区立落合第三小学校徒歩9分708m
- 豊島区立長崎小学校徒歩10分773m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 落合第六小学校
- 小学校 椎名町小学校
- 中学校 明豊中学校
- 中学校 落合第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 池袋線 東長崎 徒歩4分
- 大江戸線 落合南長崎 徒歩4分
- 大江戸線 新江古田 徒歩16分