← 一覧へ戻るグランドゥール初石
千葉県流山市東初石2丁目159-1 ・ 初石駅 徒歩7分 ・ 1989年築 ・ 24戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.86㎡）
1,675円/㎡58.86㎡なら 9.9万円／月
初石駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の17棟の中で高いほう
1,098円/㎡中央値 1,625円/㎡2,539円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）250件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は初石駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1989年2月築37年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 24戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
初石駅徒歩7分
初石駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 40万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
江戸川台駅徒歩20分
江戸川台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | |
|---|
8万円/㎡ 〜 30万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 160,000円/㎡前年比 +18.5%
71m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- デイリーヤマザキ徒歩2分92m
- ファミリーマート 柏西原店ほか3店徒歩6分425m
- セブン-イレブンほか1店徒歩7分489m
- コンビニ徒歩8分580m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア4
- すみれ調剤薬局徒歩3分230m
- 三幸薬局徒歩7分494m
- チトセ薬品徒歩7分502m
- ウエルシア徒歩7分518m
医療機関28
- 医療法人社団曙会 流山中央病院徒歩2分122m
- すみれ調剤薬局徒歩3分164m
- 初石耳鼻咽喉科医院徒歩3分187m
- おの歯科クリニック徒歩3分206m
- ゆるり在宅クリニック徒歩4分241m
- 医療法人社団静千会久松クリニック徒歩5分367m
- 薬局マツモトキヨシ 初石店徒歩5分379m
- つばさ調剤薬局初石店徒歩5分385m
- ほか20件
大規模小売店4
- 森田ビル【マルエツ初石店】徒歩4分320m
- 東武ストア初石店徒歩6分448m
- クリエイトエス・ディー柏西原店徒歩10分731m
- ケーズデンキ柏パワフル館【閉店】徒歩10分788m
中学校2
- 柏市立西原中学校徒歩6分424m
- 流山市立常盤松中学校徒歩9分677m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 八木北小学校
- 中学校 西初石中学校
- 小学校 西初石小学校
- 中学校 常盤松中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 野田線 初石 徒歩7分
- 野田線 江戸川台 徒歩20分