ライオンズマンション成増

東京都板橋区成増1丁目7-4 ・地下鉄成増駅徒歩10分・ 1985年築・ 112戸・ 6階建・ライオンズ・株式会社竹中工務店

推定売買価格5,724万円55㎡・104万円/㎡

推定募集賃料17.4万円/月68㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出11件

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借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（67.5㎡）

2,573円/㎡67.5㎡なら 17.4万円／月

地下鉄成増駅の60㎡〜・築30年〜の24棟の中でやや安いほう

この建物 2,573円/㎡

1,746円/㎡中央値 2,595円/㎡3,767円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）43件

●は地下鉄成増駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1985年7月築41年
階数: 地下1階付6階建
総戸数: 112戸
管理会社: —
施工会社: 株式会社竹中工務店
シリーズ: ライオンズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

地下鉄成増駅徒歩10分

地下鉄成増駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—
築6〜10年		—	—	—	—
築11〜20年
築21〜30年	—
築31年〜

42万円/㎡〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

地下鉄赤塚駅徒歩14分

地下鉄赤塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—
築6〜10年		—	—	—
築11〜20年		—	—	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜	—

33万円/㎡〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 551,000円/㎡前年比 +6.2%
用途地域: 1中専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ14

セブン-イレブンほか2店徒歩2分101m
ファミリーマートほか8店徒歩3分235m
デイリーヤマザキほか1店徒歩6分443m
ほか11件

スーパー19

まいばすけっと成増１丁目ほか7店徒歩5分391m
マルエツ成増南口店徒歩6分438m
城北屋徒歩8分598m
フレッシュひかり徒歩9分645m
肉のハナマサPLUS 成増店徒歩9分650m
成城石井徒歩9分670m
よしや光が丘店徒歩9分677m
カルディコーヒーファーム徒歩9分694m
ほか11件

薬局・ドラッグストア9

ぱぱす徒歩6分469m
くすりの福太郎徒歩6分471m
アイセイ薬局徒歩9分650m
マツモトキヨシ徒歩9分687m
ミヤモトドラッグ成増店徒歩9分691m
ミヤモト薬局新成増店徒歩9分692m
かい薬局光が丘店徒歩9分704m
ココカラファインほか1店徒歩10分755m
ほか1件

医療機関73

医療法人社団Ｌｉｆｅ　Ｄｅｓｉｇｎ　城西在宅クリニック・板橋徒歩2分126m
氷見歯科医院徒歩4分245m
やの内科・小児科クリニック徒歩4分277m
医療法人社団立木会　高橋整形外科徒歩4分290m
成増南薬局徒歩4分294m
伊藤内科小児科クリニック徒歩4分306m
赤塚薬局徒歩4分312m
なります薬局徒歩5分326m
ほか65件

大規模小売店2

（仮称）ニトリ成増店徒歩9分668m
ベルク光が丘店徒歩10分791m

小学校4

板橋区立成増小学校徒歩4分296m
板橋区立赤塚新町小学校徒歩6分439m
練馬区立旭町小学校徒歩6分443m
練馬区立光が丘第八小学校徒歩8分617m

中学校1

練馬区立豊渓中学校徒歩6分474m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校旭町小学校
小学校成増小学校
中学校豊渓中学校
中学校赤塚第二中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

有楽町線

和光市
地下鉄成増
地下鉄赤塚
平和台
氷川台
小竹向原

最寄り駅

有楽町線地下鉄成増徒歩10分
有楽町線地下鉄赤塚徒歩14分